Casa o xalet amb 1 bany a Albuñol, Granada
Albuñol, Zona de
Se ofrece a la venta este cortijo situado en un entorno tranquilo y natural de Albuñol, ideal para quienes buscan disfrutar de la privacidad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a unas excelentes vistas. La propiedad se encuentra en una ubicación algo alejada del núcleo urbano, lo que proporciona un ambiente de calma y privacidad, rodeado de paisaje y con unas impresionantes vistas abiertas a la montaña y al mar en la distancia. Desde la propiedad se puede contemplar el paisaje montañoso de la zona y, en los días despejados, disfrutar de vistas hacia Sierra Nevada, creando un entorno especialmente atractivo durante todo el año. La orientación y la amplitud del paisaje permiten disfrutar de espectaculares amaneceres y atardeceres. Su ubicación resulta especialmente interesante para quienes buscan una vivienda en un entorno rural, como residencia habitual, segunda residencia o lugar de descanso, alejándose del ruido y el ritmo del entorno urbano. Una propiedad con encanto y muchas posibilidades, situada en un entorno natural privilegiado de la costa de Granada y con el atractivo añadido de sus vistas al mar y a Sierra Nevada. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 45 m²
