Dúplex a Jerez de la Frontera
Centro, Jerez de la Frontera
EXCLUSIVA P7 -¡¡ OPORTUNIDAD DUPLEX EN EL CENTRO DE JEREZ CON PEQUEÑO PATIO Y PLAZA DE GARAJE !! (VPO DE REGIMEN ESPECIAL FCHA. CAL. DF. 03/09/2001 - Exp. CA 11-1-0087/97) Ubicado en la calle Visitacion, urbanizacion muy amplia con entrada y salida por varias calles, la urbanizacion va desde en frente de la Alameda vieja a escasos metros de la Plaza del Arenal, hasta casi el Arroyo y Catedral de Jerez. Se encuentra dentro de una finca ANTIGUO PALACETE con bonitos patios con arcos y con encanto. Duplex con 83 metros , consta de planta baja con salón comedor, cocina completamente amueblada con electrodomesticos y aseo, ademas de un pequeño patio privado y sin ventanas de vecinos. Planta alta con tres dormitorios y amplio baño con ducha. Plaza de garaje incluida en el precio. El duplex está impecable, tiene puertas de madera lacadas en blanco, suelos de terrazo, todos los dormitorios con armarios empotrados y abajo otro armario empotrado aprovechando el hueco de la escalera, paredes lisas, etc........ ¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD !! (VPO DE REGIMEN ESPECIAL FCHA. CAL. DF. 03/09/2001 - Exp. CA 11-1-0087/97) Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). EI impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 900 € (IVA incluido). *Gastos de intermediación y encargo inmobiliario NO INCLUIDO 3% IVA con un mínimo de 4.000,00.€ + 21% IVA *En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. *Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Se informa que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. #ref:007
- 3 habs·
- 2 banys·
- 83 m²
