Planta baixa a Calle Madrid, 28, Puerto Deportivo
Puerto Deportivo, Guardamar del Segura
Vive el Mediterráneo en Guardamar del Segura Apartamentos y Áticos de Obra Nueva en Guardamar Descubre este moderno residencial de obra nueva en Guardamar del Segura, compuesto por 33 viviendas con terraza, diseñados para ofrecer confort, calidad y un estilo de vida mediterráneo. Las viviendas disponen de cocina americana abierta al salón, amplios armarios empotrados y baños completamente equipados. Un diseño funcional con excelentes calidades pensado para disfrutar todo el año. Preinstalación de aire acondicionado y calefacción. Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad!! 🌿 Zonas comunes El residencial cuenta con completas zonas comunes para el bienestar y el ocio: Gimnasio Sala multiusos Y una estupenda piscina comunitaria en la azotea con zona solárium Plazas de garaje y trasteros! Ubicado en una de las zonas más atractivas de la Costa Blanca, este residencial es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria. 📩 Solicita más información, PRECIOS y disponibilidad sin compromiso. Fecha prevista de entrega de llaves primeros del 2029 El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre el valor añadido (IVA): con carácter general, 10 % - Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 1,5% adicional sobre el valor escriturado – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 700 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €). -Tasación, en su caso (importe estimado: 250-500€) - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. 🌊 Erleben Sie das Mittelmeer in Guardamar del Segura. 🏡 Neubau-Apartments und Penthäuser in Guardamar. Entdecken Sie diese moderne Neubauwohnanlage in Guardamar del Segura, bestehend aus 32 Apartments mit Terrasse, 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die Komfort, Qualität und einen mediterranen Lebensstil bieten. Nur 2 Penthäuser mit fantastischen Terrassen von mehr als 90 m2, Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage! Die Wohnungen verfügen über eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, geräumige Einbauschränke und komplett ausgestattete Badezimmer. Ein funktionales Design mit ausgezeichneter Qualität, das für ganzjährigen Genuss konzipiert ist. Vorinstallation für Klimaanlage und Heizung. Zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung! 🌿 Gemeinschaftsbereiche Die Wohnanlage verfügt über umfassende Gemeinschaftsbereiche für Wellness und Freizeit: Fitnessraum Mehrzweckraum Und einen großartigen Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse mit Sonnenterrasse. Garagenplätze und Abstellräume optional! Diese Wohnanlage befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Blanca und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition. Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen, PREISE und Verfügbarkeit an. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el fun
- 3 habs·
- 2 banys·
- 85 m²·
- Baixos
