Casa o xalet a Avinguda de l'Onze de setembre, 4, Tiana
Tiana
Casa independiente en alquiler en Tiana, una oportunidad única para familias que buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Barcelona. Ubicada en una zona residencial muy valorada, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de una reforma actual, ofreciendo un hogar amplio, luminoso y listo para entrar a vivir. Construida sobre una parcela de 638 m², la propiedad se distribuye en dos cómodas plantas y está rodeada por una agradable zona exterior ajardinada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o crear una zona chill out e incluso instalar una piscina. Un espacio exterior privado es, sin duda, uno de los grandes atractivos para quienes buscan casa en alquiler en Tiana con jardín. En la planta baja, un amplio recibidor da paso a un acogedor salón-comedor con vigas de madera vistas y chimenea, aportando carácter y calidez a la estancia. La cocina office, totalmente nueva y a estrenar, destaca por su amplitud y funcionalidad, e incorpora zona de lavado independiente, ideal para el día a día familiar. En esta misma planta encontramos una habitación doble y un baño completo con plato de ducha, ambos reformados recientemente, así como suelos de gres e imitación parquet que combinan estética moderna y resistencia. La planta superior alberga la zona de descanso principal, donde encontramos una magnífica suite con baño completo con ducha y acceso directo a una terraza privada con vistas despejadas, un espacio perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Completan esta planta dos habitaciones dobles adicionales y un segundo baño completo parcialmente reformado. La excelente orientación de la vivienda garantiza abundante luz natural durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud y confort. Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gas natural, aire acondicionado, carpintería mixta de madera y aluminio y garaje privado, características muy demandadas en el mercado de alquiler en la zona del Maresme. Situada en el entorno residencial de Tiana, con excelente conexión mediante la Ronda B-20 y la C-31, así como transporte público cercano, esta casa permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza sin renunciar a la proximidad de Barcelona. Colegios, servicios y zonas verdes se encuentran a pocos minutos, convirtiéndola en una opción ideal para familias que priorizan calidad de vida y buena comunicación. Precio de alquiler: 2.600 €/mes + tasa de residuos. En cumplimiento de la normativa aplicable, se deja constancia de que la vivienda objeto del presente contrato no ha estado arrendada durante los cinco años anteriores. Del mismo modo, se informa de que el Sistema Estatal de Índices de Precios de Referencia del alquiler de vivienda no establece para este inmueble ningún rango de valores de alquiler. Igualmente, se hace constar que el arrendador no ostenta la condición de gran tenedor, conforme al artículo 3.k) de la Ley 12/2023, y que, a efectos de fijar la renta del presente contrato, se ha realizado una valoración de libre mercado, de la cual se ha obtenido una renta mensual de 2.480,00€ De acuerdo con lo previsto en la normativa vigente, al importe de la renta anteriormente mencionado procede la repercusión del IBI por importe de 123,80€ mensuales, resultando una cantidad total de alquiler mensual de 2.603,80€, ajustándolo a 2.600€ más lo correspondiente a la tasa residual municipal. CHB0645562**** NÚMERO DE IDECAT: 2066 No dude en contactar con el departamento comercial de Armadans Sancho; estaremos encantados de atenderle y ofrecerle más información sobre esta espectacular vivienda en alquiler en Tiana. SE SOLICITAN 2 MESES DE FIANZA.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 191 m²
