Casa o xalet a Aspe, Alicante
El Castillo, Aspe Centro
Available for viewings. A virtual tour is also available. Property intended for RENTAL AS A PERMANENT RESIDENCE, with an initial term of ONE YEAR, renewable in accordance with the applicable regulations. If you are looking to live in a peaceful setting surrounded by nature, this country house is located in the Alcaná area, Aspe, on a 1,500 m2 plot and has a built area of 133 m2. The property is arranged mainly over a single floor, making it particularly convenient, and also has a small basement-wine cellar on the lower floor. It has 4 bedrooms, a rustic-style bathroom, a separate kitchen, outdoor areas and a spacious porch. It is in good condition and is rented with furniture and household appliances. The plot has outdoor lighting and tarmacked access up to the entrance. The property has water and electricity supplies. Outside, there is a large fenced swimming pool, as well as two storage rooms and a parking area within the plot. The property is arranged over two levels. In the lower area there are fruit trees and other species, including orange trees, a lemon tree, a fig tree and a bay tree, as well as a chicken coop. Rental subject to an assessment of the tenant’s financial viability and solvency. PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.
- 4 habs·
- 1 bany·
- 133 m²