Estudi de lloguer a Carrer de Rubén Vela, 27, En Corts - Doctor Waksman

🌿 Piso ático con terraza soleada en el centro de Valencia | Alquiler temporal 3-12meses (Selección estricta)

📍 Ubicación
En el corazón del centro de Valencia.
A pocos minutos a pie de Ruzafa, British School, Parque Central, supermercados, transporte público, bares y tiendas.
Vivir aquí combina comodidad y tranquilidad.

🏠 Información del piso
• Ático en quinta planta (❗ sin ascensor, no apto para personas con movilidad reducida)
• Sin vecinos en la planta superior, muy silencioso
• Paredes con aislamiento acústico
• Renovación completa, en excelente estado

🧩 Estructura del apartamento (información importante)
• El apartamento consta de dos estudios completamente independientes
• Separados por un pasillo de aproximadamente 10 metros y tres puertas
• No comparten ninguna pared, lo que garantiza privacidad y aislamiento acústico excepcionales
• Aunque hay dos estudios en el mismo edificio, la distancia y las puertas hacen que la sensación de vivir sea similar a un apartamento independiente, muy silencioso
• El otro estudio está ocupado actualmente por una pareja tranquila de nómadas digitales de buena educación

🛏 Distribución y luz natural del estudio
• Dos dormitorios
• Ventanales de suelo a techo orientados al sur que dan a la terraza
• Gran terraza con abundante vegetación
• Durante la estancia, se requiere cuidado de las plantas

🍳 Características especiales
La cocina y la mesa están en la terraza,
lo que permite cocinar y comer bajo el sol y rodeado de plantas, ideal para quienes valoran la calidad de vida y la tranquilidad.

⚙️ Equipamiento (nuevo)
• Cerradura inteligente
• Inodoro inteligente
• Aire acondicionado
• Lavavajillas / horno / placa de inducción
• Lavadora
• Televisor inteligente
• Área común en la azotea para tender ropa

💰 Renta y gastos
• Alquiler: 950€/mes
• Fianza: 3 mes de renta
• Incluye internet y limpieza de zonas comunes
• Agua y electricidad no incluidos

📄 Requisitos de alquiler (leer cuidadosamente)
• Disponibilidad a partir de abril
• Se requiere comprobante de ingresos
• Si no se puede proporcionar, se debe pagar el alquiler total por adelantado
• Inquilinos responsables, limpios y tranquilos, no se permiten fiestas
• Solo se aceptan inquilinos con período de alquiler definido y estabilidad

📅 Duración del alquiler
• Alquiler temporal 3 -12meses
• Contrato de 6 meses o más permite registrarse como vivienda habitual

❗ No apto para
• Personas con movilidad reducida o que no deseen subir escaleras
• Personas que necesiten socializar frecuentemente o hacer fiestas
• Quienes no cuiden las plantas o el orden del apartamento

📩 Información para contactar
• Fecha de entrada prevista y duración del alquiler
• Número de ocupantes
• Situación laboral / académica
• Disponibilidad de comprobante de ingresos




Hola, gracias por tu interés en el piso. Por favor confirma la siguiente información:
1️⃣ Fecha de entrada prevista y duración del alquiler
2️⃣ Número de ocupantes
3️⃣ Profesión / estudios y ¿puedes proporcionar comprobante de ingresos?
4️⃣ ¿Aceptas el pago de depósito de 3 mes? Si no puedes proporcionar comprobante de ingresos, ¿puedes pagar todo el alquiler por adelantado?
5️⃣ ¿Te importa subir al quinto piso sin ascensor?
6️⃣ ¿Estás dispuesto/a a cuidar las plantas de la terraza?
7️⃣ ¿Vives de manera tranquila y sin fiestas?
8️⃣ ¿Traerás mascotas? (No se aceptan mascotas)
9️⃣ ¿Entiendes que el agua y la electricidad no están incluidos?
🔟 ¿Comprendes que los dos estudios son completamente independientes y muy privados?
1️⃣1️⃣ ¿Entiendes que el alquiler es de 3-12meses y disponible a partir de abril?