Pis de lloguer a Calle Via Augusta, Llevant

Este extraordinario ático, ubicado en una tranquila y exclusiva zona residencial en Vía Augusta, te ofrece un estilo de vida excepcional.

Ubicado en la tercera y última planta de un exclusivo edificio con ascensor, este increíble hogar te ofrece la privacidad, tranquilidad y ventaja de no tener vecinos arriba.

La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón comedor que te brinda agradables vistas exteriores al igual que dos de sus tres acogedoras habitaciones.

La cocina es espaciosa y está equipada con muebles y electrodomésticos; Además cuenta con un práctico cuarto de lavado anexo para mayor comodidad.

Las dos habitaciones principales te ofrecen armarios empotrados, mientras que en el pasillo encontrarás un tercer armario , garantizando suficiente espacio de almacenamiento.

La vivienda cuenta con dos baños, uno de ellos en suite con bañera.

Lo mejor de todo es la impresionante terraza privada en la azotea, con aproximadamente 40 m2, donde podrás deleitarte con vistas panorámicas al mar y a la ciudad mientras disfrutas de momentos inolvidables con tus seres queridos.

En cuanto a las calidades, este piso destaca por su sistema de calefacción y aire acondicionado centralizado, ventanas de doble cristal, acabados de calidad en cada rincón, puerta de seguridad para tu tranquilidad y mucho más.

En cuanto al aparcamiento, encontrarás zonas verdes disponibles en la misma calle.

Con una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, tienes una parada de autobús urbano justo en frente de tu nuevo hogar. Además, estarás a solo 5 minutos a pie del supermercado Mercadona y a menos de 10 minutos del centro de la ciudad y de la playa, permitiéndote disfrutar de lo mejor de ambos mundos.

LEER IMPORTANTE: El propietario no admite mascotas. Ocupación máxima: 4 hab. Se evaluará el perfil del interesado/a a través de compañía aseguradora de alquiler por lo que será necesario contar con contrato laboral en España, ingresos demostrables de la unidad familiar: aprox. 4000€/mes y antigüedad superior a 1 año.

Condiciones económicas de la operación:

1.Renta mensual: 1.250,00€.
2.Vivienda arrendada en los últimos 5 años: SI. Ultima renta vigente: 1.250,00€/mes.
3.Gastos NO incluidos en el precio: Tasa de recogida de basuras 236,29€/ año = 19,69€/mes.
4.Plazo de arrendamiento: 7 años arrendador persona jurídica.
5.Permanencia mínima: 6 meses. Penalización por no cumplimiento del contrato: cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización (art. 11 LAU).
6.Forma de actualización del precio: Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV)
7.Fianza legal 1.250,00€. Garantía adicional 1.250,00€ (art. 36.1 y 36.5 LAU).
8.Rango Sistema Estatal de Índice de Precios Alquiler de Viviendas: entre 614,67€ y 826,71€
9.Indicador de precios de alquiler de Cataluña, que es de carácter público, con carácter informativo y no regulatorio: 8,57€/m2
10. Propietario gran tenedor: NO.
11. Vivienda ubicada en zona de mercado tenso: SI.
12. Certificado eficiencia energética letra G en vigor.

Características esenciales de la vivienda y del edificio:

1.Sup. Útil: 92,6m2 y Sup. Const: 118m2 (información obtenida del Catastro y cedula de habitabilidad en vigor).
2.Antigüedad del edificio: 2007.
3.Servicios, suministros e instalaciones de que dispone la vivienda: Agua SI, electricidad SI, gas NO, internet NO, piscina comunitaria NO, plaza de aparcamiento NO, trastero NO, azotea de uso común SI. Suministros individualizados con contador a cargo del inquilino: agua y electricidad.
4.Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio. Se informa que el inmueble dispone de: Ascensor SI, rampa de acceso SI, elevador para sillas de rueda NO.