Àtic de lloguer a Calle Amador de Los Ríos, Pedregalejo - Morlaco

Irresistible. Hay viviendas que se miran una vez… y se quedan rondando en la cabeza todo el día. Este ático tipo loft es una de ellas. Moderno, cuidado y a estrenar, invita a imaginar cómo sería llegar a casa, abrir el ventanal y dejar que la luz lo inunde todo.
La vivienda cuenta con 45 m² construidos, perfectamente aprovechados. El espacio principal combina salón amplio y cocina integrada, creando un ambiente cómodo, actual y muy funcional. Un lugar pensado tanto para el día a día como para disfrutar de momentos tranquilos o reuniones informales.
Desde el salón se accede a una agradable terraza, pequeña pero muy aprovechable, con vistas despejadas que aportan sensación de amplitud y ese plus tan buscado en un ático. Un rincón ideal para desayunar al aire libre o relajarse al final del día.
El baño es completo, con un diseño moderno y materiales actuales. La vivienda dispone además de armario empotrado, aire acondicionado y acabados a estrenar que transmiten orden, confort y calidad desde el primer momento.
Ubicada en una buena localización, con fácil acceso a servicios y comunicaciones, este ático es perfecto para quien busca una vivienda práctica, luminosa y lista para entrar a vivir.
Y para mayor comodidad, incluye plaza de parking.
Una opción muy equilibrada, pensada para disfrutarla desde el primer día.
Si al verla ya te estás imaginando aquí… probablemente sea porque lo has encontrado.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.-
En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA.
A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR:
1 mes Fianza: 1200 €
Renta mensual:: 1200 €
Gastos de comunidad año: 240 €
IBI del primer año:300 €
A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía.
Suministros de luz y agua no incluidos.
Las superficies que aparecen en el anuncio son aproximadas y no vinculantes


Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler:
Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI.
Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.


“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”