Estudi de lloguer a Calle de Pío Baroja, 7, Niño Jesús

EXCLUSIVO ESTUDIO/LOFT AMUEBLADO RECIÉN REFORMADO AL LADO DEL PARQUE RETIRO!

Disfruta de la comodidad de vivir y trabajar junto al Parque del Retiro, en un loft reformado, muy luminoso y con plaza de garaje. Una oportunidad ideal para profesionales, expatriados, empresas o personas desplazadas que buscan una estancia práctica, confortable y perfectamente conectada.

Situado en el barrio de Niño Jesús, junto al Parque del Retiro, este loft/local totalmente amueblado y con gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud.

El espacio principal integra salón, comedor y zona de descanso en un ambiente cómodo y funcional. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, lavavajillas, frigorífico-congelador, horno-microondas y espacio de almacenamiento. Además, dispone de una zona independiente con lavadora y secadora.
El baño cuenta con una amplia ducha, acabados de calidad y un diseño moderno. Aire acondicionado con bomba de frío y calor para garantizar el confort durante todo el año.

PRECIOS según duración del contrato:
- 1 a 3 meses: 1.550 € + IVA
- 3 a 6 meses: 1.450 € + IVA
- 6 a 9 meses: 1.350 € + IVA
- 9 a 12 meses + : 1.250 € + IVA

Se añaden los suministros de agua, electricidad, internet, tasas e impuestos, y plaza de garaje hasta un máximo de 250 €/mes.

Condiciones:
- 2 meses de fianza.
- No se admiten mascotas.
- Se emitirá factura con IVA al alquilarse como local.

Junto al Parque del Retiro, excelente localización, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes.
Una opción ideal para profesionales, trabajadores desplazados, empresas o personas que buscan una estancia temporal cómoda y bien ubicada en Madrid.

En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.250€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario


(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.

*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.

(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.