Pis de lloguer a Calle de Dulce Chacón, Virgen del Cortijo - Manoteras

HOUSE AND CREDIT – ALQUILA – ISLA DE CHAMARTÍN (SKY PRYCONSA) - CL DULCE CHACÓN

Espectacular vivienda de obra nueva a estrenar situada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Isla de Chamartín. Una vivienda luminosa, moderna y equipada con las últimas tecnologías, diseñada para ofrecer el máximo confort.

DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS
La vivienda se distribuye en hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza abierta, cocina independiente con tendedero, tres dormitorios y dos baños completos.
Incluye dos plazas de garaje y un trastero.

Ubicada en 4ª planta, cuenta con 137 m² construidos y una excelente orientación triple (Sur, Este y Norte), lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y muy buena ventilación cruzada.

CALIDADES Y ACABADOS
La vivienda destaca por sus excelentes calidades: suelos de gres porcelánico imitación madera, paredes con pintura lisa, puertas interiores lacadas en blanco y amplios armarios empotrados en el hall y en los tres dormitorios (doble armario en el dormitorio principal).
Los cerramientos exteriores son de PVC de alta calidad con apertura oscilobatiente, puerta de entrada acorazada y grifería termostática en baños.

INSTALACIONES Y TECNOLOGÍA
Dispone de un avanzado sistema de climatización por aerotermia mediante suelo radiante y refrescante apoyado por medio de Fan-Coils.
La temperatura puede regularse de forma independiente por estancias.
Además, la vivienda cuenta con sistema de domótica integral, que permite controlar iluminación, persianas, climatización, videoportero y sensores de agua y humo.
Calificación energética A, que garantiza una elevada eficiencia energética y menor consumo.

MOBILIARIO Y ELECTRODOMÉSTICOS
La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos: horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavadora y secadora.
En el salón se incluye una Smart TV LG de 75 pulgadas, además de pequeños electrodomésticos y menaje básico.

URBANIZACIÓN PRIVADA - SKY PRYCONSA
La vivienda forma parte de una exclusiva urbanización en Isla de Chamartín, con vigilancia y control de accesos 24 horas.
Dispone de amplias zonas comunes: jardines privados, dos piscinas, sala fitness, sala gourmet / coworking, pista multideportiva y zona infantil, además de wifi en las zonas comunes.
El edificio cuenta también con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos. Instalación del Wall Box a cargo del Arrendatario.

UBICACION Y COMUNICACIONES
Excelente ubicación junto a la estación de Renfe Fuente de la Mora (Línea C1), que conecta con Chamartín en aproximadamente 6 minutos y con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas (Terminal T4) en unos 12 minutos.
La zona cuenta además con rápidos accesos a las principales vías de comunicación de Madrid, M-11 / M-40 y M-30 / A-1.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
A cargo del arrendador:
• Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
• Cuotas ordinarias y extraordinarias de comunidad
• Seguro de hogar
• Seguro de protección de pagos
• Honorarios de agencia por formalización del contrato y gestión durante su vigencia

A cargo del arrendatario:
• Suministros
• Tasa de basuras (a partir de 2027)

Condiciones económicas:
• 1 mes de fianza legal
• 2 meses de garantía adicional

Para formalizar el arrendamiento será necesario acreditar solvencia económica, aportando documentación (DNI, vida laboral, contrato de trabajo, tres últimas nóminas y última declaración de la renta).

Solicite información sin compromiso.