Pis de lloguer a Doña Berenguela, Puerta del Ángel

Te gustará saber:
· Piso en alquiler temporal en Puerta del Ángel, Madrid, con 2 habitaciones y despacho.
· Ubicado en la 2ª planta de un edificio sin ascensor, cerca de Madrid Río y del metro Puerta del Ángel (línea 6).
· Espacio integrado de salón, comedor y cocina, muy luminoso gracias a la orientación sureste. Cocina con todos los electrodomésticos (incluyendo lavavajillas y microondas) y menaje.
· Tiene 3 habitaciones: dos dobles con armario (una orientado a la fachada y otra a un bonito patio de manzana) y otra exterior habilitada como despacho y equipada con sofá-cama para convertir en dormitorio de invitados si se desea.
· Hay 1 cuarto de baño con un amplio plato de ducha y calentador de toallas.
· Suelos de tarima, aire acondicionado con bomba de frío/calor en todas las estancias, agua caliente con termo eléctrico y ventanas de doble cristal.

Es especial por:
· La luz natural en todas sus estancias.
· La cercanía al Centro, el Palacio Real y la Catedral de La Almudena.
· Un gran plus: la habitación extra para espacio de trabajo o habitación de invitados.
· A 5 minutos andando del Mercado de Tirso de Molina y del metro Puerta del Ángel (línea 6). Una zona muy demandada por su cercanía con Madrid Río y con el distrito Centro.

Condiciones:
· Alquiler de temporada, contrato de mínimo 3 meses.
· Disponible el 15 de junio de 2026.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU). El precio se incrementará en:
· - Impuestos: ITP del contrato (0,5% o escala vigente).
· - Honorarios Agencia: 1.500 € más + 21% IVA para contratos iguales o superiores a 6 meses.
· - Fianza legal de 2 mensualidades.
· - Provisión de suministros de 150€/mes para los gastos de agua, luz e internet.
· El precio incluye los gastos repercutibles de IBI, Comunidad y Tasa de Basura.
· Apto como piso compartido, en función del perfil
· No se aceptan mascotas.
· Imprescindible acreditar solvencia económica: nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales.