Àtic de lloguer a Ronda Sant Antoni Maria Claret, Eixample Nord

Quin àtic!

Aquest exclusiu àtic reformat a l´Eixample Nord de Girona combina disseny modern i confort en un entorn luminós i ben aprofitat. Amb una superfície construïda de 76 m2, la distribució oberta i la cura interior fan una opció única per a estades temporals.

El saló-menjador és un espai acollidor i elegant, amb terres de fusta càlida que contrastin maravillosament amb els tons negres i blancs predominants a la decoració. La cuina integrada, amb una moderna illa de disseny minimalista i acabats de negre mat, no només és funcional, sinó que afegeix un toc sofisticat a l'ambient. La zona de dia s´obre directament a una terrassa espectacular d´aproximadament 30 m2, ideal per gaudir de l´aire lliure i les vistes des d´aquesta octava planta.

L´habitació doble, àmplia i acollidora, compta amb un bany complet en suite que afegeix privadesa i practicitat al´habitatge.

L'habitatge és lloga completament moblat i equipat amb electrodomèstics d'alta qualitat, a punt per entrar a viure.

Podràs gaudir d'aquest àtic únic, dissenyat per treure el màxim profit a cada racó i per aprofitar la lluminositat i les vistes privilegiades que ofereix la seva ubicació al cor de Girona.

En compliment del Decret llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes, i atès que l'habitatge es troba ubicat en una zona de mercat residencial tensionat, s'informa que:

– La part arrendadora no té la condició de gran forquilla.
- La renda mensual es correspon amb la darrera renda vigent del contracte anterior (1.051 €/mes), incrementada d'acord amb l'índex IRAV (Índex de referència d'arrendaments d'habitatge) que sigui aplicable, així com amb els imports repercutibles legalment d'IBI i taxa de residus, prorratejats.
– La renda no inclou els subministraments individuals (aigua, electricitat i gas), que aniran a càrrec de l'arrendatari, ni la taxa de recollida de residus.
– El contracte es formalitzarà com a arrendament d'habitatge habitual, amb una durada mínima obligatòria de cinc anys.
– La renda s'actualitzarà anualment, una vegada transcorregut el primer any de vigència del contracte, d'acord amb el percentatge establert per l'IRAV o un altre índex legalment aplicable a cada moment.

La fiança serà de 1 mes, més 1 de garantia addicional.

El seu preu: 1.123/mes.



¡Qué ático!

Este exclusivo ático reformado en el Eixample Nord de Girona combina diseño moderno y confort en un entorno luminoso y bien aprovechado. Con una superficie construida de 76 m2, la distribución abierta y cuidado interior hacen una opción única para estancias temporales.

El salón-comedor es un espacio acogedor y elegante, con suelos de madera cálida que contrasten maravillosamente con los tonos negros y blancos predominantes en la decoración. La cocina integrada, con una moderna isla de diseño minimalista y acabados de tinto mate, no sólo es funcional, sino que añade un toque sofisticado al ambiente. La zona de día se abre directamente a una espectacular terraza de aproximadamente 30 m2, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas desde esta octava planta.

La habitación doble, amplia y acogedora, cuenta con un baño completo en suite que añade privacidad y practicidad a la vivienda.

La vivienda se alquila completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, a punto para entrar a vivir.

Podrás disfrutar de este ático único, diseñado para sacar el máximo provecho a cada rincón y aprovechar la luminosidad y las vistas privilegiadas que ofrece su ubicación en el corazón de Girona.

En cumplimiento del Decret llei 1/2025, de 28 de enero, de medidas urgentes en materia de contención de rentas, y dado que la vivienda se encuentra ubicada en una zona de mercado residencial tensionado, se informa que:

– La parte arrendadora no tiene la condición de gran tenedor.
– La renta mensual se corresponde con la última renta vigente del contrato anterior (1.051 €/mes), incrementada conforme al índice IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) que resulte aplicable, así como con los importes repercutibles legalmente de IBI y tasa de residuos, prorrateados.
– La renta no incluye los suministros individuales (agua, electricidad y gas), que serán a cargo del arrendatario, ni la tasa de recogida de residuos.
– El contrato se formalizará como arrendamiento de vivienda habitual, con una duración mínima obligatoria de cinco años.
– La renta se actualizará anualmente, una vez transcurrido el primer año de vigencia del contrato, conforme al porcentaje establecido por el IRAV u otro índice legalmente aplicable en cada momento.

La fianza será de 1 mes, más 1 de garantía adicional.

Su precio: 1.051€/mes.