Finca rústica de lloguer a Entrada de la Moleta, Bulevar del Xúquer

Se ofrece en alquiler de larga duración vivienda rústica situada en una parcela de aproximadamente seis anegadas, completamente vallada y con dos accesos independientes mediante puertas, en entorno rural y tranquilo.

La vivienda consta de tres dormitorios, un baño completo y un aseo. La cocina se encuentra pendiente de finalizar, al igual que otros acabados interiores, incluyendo pintura, colocación de puertas, remates y mejoras generales, que serán realizados íntegramente por cuenta del arrendatario, sin que ello genere derecho a compensación económica, reducción de renta ni indemnización al finalizar el contrato, salvo acuerdo expreso y por escrito con la propiedad. las ventanas de la vivienda son abatibles y de climalit oscilobatientes y las puertas de seguridad.

La vivienda no dispone de suministro eléctrico conectado a red. Será obligación exclusiva del arrendatario la instalación, legalización (si procede), mantenimiento y retirada, en su caso, de sistemas de energía autónoma, tales como placas solares y/o generador eléctrico, asumiendo todos los costes derivados. La vivienda tiene realizada la preinstalación para en caso de adquirir placas solares solo tener que conectarlas a su correspondiente toma.

El suministro de agua se realiza mediante pozo de aguja existente, que se entrega en funcionamiento, y la evacuación de aguas residuales se efectúa mediante fosa séptica, cuyo uso y mantenimiento corresponderán igualmente al arrendatario.

El terreno anexo podrá destinarse a usos compatibles con la normativa vigente (huerto, recreo, etc.), quedando expresamente prohibidas construcciones adicionales, actividades molestas, insalubres, peligrosas o ilegales, así como la tenencia de animales de granja sin autorización expresa de la propiedad.

Condiciones del arrendamiento:

Duración: Alquiler de larga duración, con duración mínima a acordar entre las partes.

Fianza: Se exigirá la fianza legal correspondiente, conforme a la normativa vigente, así como, en su caso, garantías adicionales.

Gastos: Todos los gastos derivados del uso del inmueble, mantenimiento del pozo, fosa séptica, sistemas eléctricos autónomos, impuestos, tasas y consumos, serán a cargo del arrendatario, salvo aquellos que legalmente correspondan a la propiedad.

Obras y mejoras: Cualquier obra, mejora o modificación deberá contar con autorización previa y por escrito de la propiedad. En ningún caso dichas mejoras serán compensadas económicamente.

Conservación: El arrendatario se compromete a mantener la vivienda, el terreno y las instalaciones en buen estado, salvo el desgaste por uso normal.

Cesión y subarriendo: Quedan expresamente prohibidos la cesión del contrato y el subarriendo, total o parcial.
Destino: Uso exclusivo como vivienda o vivienda de fin de semana y festivos, no permitiéndose usos comerciales, industriales o turísticos.

Este inmueble está destinado a personas que valoren la vida en el entorno rural y que acepten expresamente las condiciones particulares del arrendamiento.

El precio del arriendo sería 380,00 € cada mensualidad el primer año, 480,00 € el segundo año de arriendo y a partir del tercer año según los valores del IPC.

Para poder arrendar la vivienda será necesario presentar contrato de trabajo, vida laboral, declaración de la renta y tres últimas nóminas, para que en su caso el seguro de impago de alquiler dictamine su abrobación.