Casa adosada de lloguer a Carrer de Peralada, Cassà de la Selva

Casa espaiosa i moderna per estrenar, àmplia i lluminosa, acabada amb materials actuals i excel•lent aïllament i eficiència energètica.
Es distribueix en 4 habitacions completes, 3 banys, garatge privat i gran cuina-menjador amb sortida a pati aproximat de 65 m2.
Situada a Cassà de la Selva un poble amb tots els serveis, escoles, comerços, esport i vida social, amb una connexió privilegiada, a 10 minuts de Girona i a 20 minuts de la Costa Brava.
Ideal per a persones que valoren estrenar casa i gaudir d´un habitatge modern i eficient, així com viure en un entorn tranquil però ben connectat.


Obra nova per estrenar (2026), en perfecte estat. Disponibilitat immediata.
Superficie construïda 170 m2
Superficie útil 120 m2
Cedula Habitabilitat de Primera Ocupació: CHG00062826002
Numero Registre Certificat Energètic: JQHHQWZJ8
Lletra “A” en l´apartat emissions (5 KgCO2/m2 any) + lletra “A” en l´apartat consum d´energia ( 33 KWh/m2 any)

Preu renda mensual: 1560 €/mes
A càrrec arrendador: IBI
A càrrec arrendatari: subministraments(llum+aigua), taxes escombraries+clavegueram.
Actualització segons normativa vigent (Index Referència Arrendament)
Dipòsit: 1 mes de fiança legal + 1 mes de garantia complementària

A efectes informatius:
Cassà de la Selva està ubicat en zona de mercat residencial tensionat però no aplicable sistema contenció rendes de LLei 12/2023 de 24 de maig: és obra nova i el mètode de càlcul index de referència requereix que l ´any de construcció sigui menor a 2022. Obra nova, no contracte de lloguer anterior. Propietari no gran tenidor.

Contacte:
Narcís Freixas Ventura API 509 / AICAT 1630
info@finquesfreixas.cat Telèfons: 669 94 45 74 / 972462239