Pis de lloguer a Duquesa Orlenas, Sarrià

DOMA REAL ESTATE tiene el placer de presentarle esta fantástica vivienda ubicada en la Calle Duquesa de Orleans.
En un edificio de obra vista atemporal , construido en el año 1965 y de tan solo cuatro vecinos.
La vivienda es completamente exterior a dos vientos y con dos accesos independientes, el principal dando acceso al recibidor y el de servicio, dónde accederemos a la vivienda directamente desde el ascensor a la cocina.
Son 133m2 construidos, útiles 95m2, con una perfecta distribución que optimiza al máximo todos los espacios.
La zona de día y de noche están perfectamente diferenciados, por un lado disponemos del salón-comedor de 28m2, con salida a un cálido balcón con orientación Sur-Oeste y vistas a la Calle Duquesa de Orleans y la generosa cocina de 13m2, cuadrada y con acceso a la zona de aguas. Por otro lado, el pasillo nos conduce a la bien diferenciada zona de noche, donde encontraremos tres dormitorios y dos baños. El primer dormitorio, de matrimonio, de 13m2 y con armarios empotrados, el segundo de 8m2 y con armarios empotrados, ambos dormitorios comparten un amplio baño completo con bañera. Y para finalizar, el tercer dormitorio, en este caso en SUITE, de 12m2, con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha.


A DESTACAR:
- Se entrega RECIÉN PINTADA.
- Se entrega SIN AMUEBLAR.
- La cocina se entrega SIN ELECTRODOMÉSTICOS con vitroceramica y horno (no incluye nevera, lavavajillas ni lavadora).
- Calefacción por radiadores.
- Aire Acondicionado por conductos.
- Persianas eléctricas
Para el cálculo de la renta se ha tenido en cuenta el Índice de Alquiler Estatal, con un contrato previsto a 10 años y los gastos comunitarios e IBI contemplados en la valoración.


DISONIBILIDAD INMEDIATA