Àtic de lloguer a Carrer Beethoven, Sant Gervasi- Galvany

Impresionante ático situado a escasos pasos del Turó Park, orientado a suroeste y bañado por una luminosidad excepcional a lo largo de todo el día. Se trata de una vivienda reformada íntegramente en 2011 con un gusto exquisito y acabados de primer nivel, concebida para ofrecer la máxima comodidad en un entorno sofisticado.
La zona de día sorprende por su amplitud y versatilidad. Dispone de una estancia actualmente utilizada como segundo salón, fácilmente adaptable como despacho con salida exterior, y de un gran salón distribuido en tres ambientes diferenciados: biblioteca, sala de estar y comedor. Todos ellos se abren a una espléndida terraza revestida en madera de teka, con magnífica orientación y pensada para disfrutar del aire libre en un entorno privado y exclusivo. Desde el comedor se accede a la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, zona de office, lavadero y dormitorio con baño de servicio.
La zona de noche ofrece cuatro dormitorios en suite, todos con armarios empotrados, destacando la suite principal con un amplio vestidor. Los suelos de parquet, el sistema de aire acondicionado por conductos, el acumulador de agua caliente, la instalación de ósmosis y las carpinterías de aluminio con doble acristalamiento completan un equipamiento de primer nivel. La propiedad cuenta, además, con una práctica habitación de servicio con baño privado.
Un valor añadido de la vivienda son las placas solares instaladas en 2019, que permiten un notable ahorro energético. Asimismo, dispone de dos trasteros: uno de aproximadamente 20 m² con luz natural en la planta superior del edificio, que puede habilitarse como estudio, y otro muy espacioso en la planta baja de la finca.
El inmueble incluye un magnífico box privado de 40 m² en la misma finca, con capacidad para dos coches grandes, posibilidad de aparcar dos más, además de espacio adicional para motos y bicicletas, todo ello con acceso fácil y directo.
La finca, elegante y cuidada, cuenta con servicio de conserjería, videovigilancia y una zona recientemente renovada con trasteros. Destaca también por su privacidad, al contar con un solo vecino por planta.
Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, en un ático inundado de luz natural, con gran terraza y con todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida urbano y refinado.
Disponible en octubre
En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.