Casa o xalet de lloguer a Sarrià

Casa con jardín y posibilidad de piscina en Sarrià.

Esta casa unifamiliar se ofrece en alquiler, con o sin mobiliario, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Sarrià.

Construida en 2002 y en excelente estado de conservación, la vivienda se distribuye en cuatro plantas y dispone de ascensor interior que conecta todos los niveles.

En la planta de acceso, a nivel de calle, se encuentra un amplio garaje con capacidad para cuatro o cinco vehículos, además de zona de trastero.

La primera planta alberga un espacio diáfano de aproximadamente 160 m2, actualmente acondicionado como despacho o taller, con acceso independiente. Por sus características, se adapta fácilmente a distintos usos, como gimnasio, estudio o zona de trabajo.

La planta principal, destinada a la zona de día, se sitúa en la tercera planta. Aquí encontramos un luminoso salón y comedor con agradables vistas a la ciudad, que se abren a un cuidado jardín con porche. Un espacio pensado para disfrutar del exterior con privacidad. La propiedad contempla, además, la posibilidad de incorporar una piscina.

La cocina, de tipo office y con abundante luz natural, tiene acceso directo al jardín. Está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo cocina a gas de la firma Gaggenau, además de horno, microondas y lavavajillas. Junto a la cocina se ubica la zona de aguas, con lavadora y secadora, y un dormitorio en suite con baño completo y armarios empotrados.

En la planta superior se encuentra la zona de noche. Un espacio abierto, ideal como antesala, despacho o zona de lectura, da acceso a la suite principal y a tres dormitorios dobles con armarios empotrados y baño compartido.

La suite dispone de vestidor, baño completo con ducha y jacuzzi, y salida a una terraza alargada con agradable orientación de tarde.

En la azotea, la vivienda ofrece un amplio solárium con vistas abiertas a la ciudad y, en la parte posterior, al Parque Natural de Collserola.

The Pond cuenta con climatización por conductos (frío/calor), salvo en la planta de despacho, que dispone de sistema por splits. Además, incorpora sistema de aspiración centralizada, descalcificador y ósmosis.

Su ubicación, en una zona bien comunicada, se encuentra próxima a colegios internacionales como Benjamin Franklin International School y Oak House School, y con fácil acceso a las principales vías de salida de la ciudad.

*Servicio de jardinería incluido.
*Disponible a partir del 1 de julio.

* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:

La vivienda está ubicada en una zona de mercado residencial tensionado.

La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, por lo que la normativa reguladora de precios para fijar la renta (art. 17 Ley 29/1994 LAU y 31.3 de la Ley 12/2023 por el derecho de la vivienda) no aplica, y por ello de conformidad a la LAU no son de aplicación los parámetros de fijación de precios de alquiler ni la condición del propietario de ser o no gran tenedor.

Cédula de Habitabilidad: CHB0691102001

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