Pis de lloguer a Carrer de Balmes, Sant Gervasi- Galvany

En el corazón de Barcelona se encuentra esta magnífica vivienda en alquiler de larga estancia, completamente reformada con materiales de alta calidad y un estilo elegante, sobrio y acogedor.

Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad, a escasos metros de Avenida Diagonal, Paseo de Gracia y Francesc Macià, la propiedad disfruta de una amplia oferta de servicios, comercios y excelentes conexiones mediante transporte público (Metro, autobuses y FGC).

La zona de día destaca por un amplio espacio diáfano de aproximadamente 70 m², que integra salón, comedor y biblioteca con chimenea. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural, creando una agradable sensación de amplitud.

La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.

La cocina, totalmente equipada, dispone de una práctica zona de office con isla para cinco comensales, lavadero independiente y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con vitrocerámica, campana extractora, microondas, horno y lavavajillas.

En una segunda ala de la vivienda se encuentran dos dormitorios adicionales, ideales como despacho, sala de juegos, gimnasio o cuarto de servicio, junto con un tercer baño completo con plato de ducha, aportando una gran versatilidad al conjunto.

El edificio dispone de servicio de conserjería.

La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores de gas en todas las estancias, toalleros de gas en los baños y aire acondicionado.

La finca, de estilo señorial, data de 1949 y se compone de siete plantas con únicamente dos vecinos por rellano, ofreciendo un entorno tranquilo y exclusivo.

El edificio no dispone de plaza de aparcamiento, aunque existen varios parkings públicos en la zona.

**Las imágenes con mobiliario son recreaciones orientativas (home Staging virtual) para que podáis haceros una idea de cómo podrían quedar los espacios de la vivienda.**
La vivienda se entrega sin muebles.

La vivienda ha sido objeto de una reforma integral y no ha estado arrendada con anterioridad tras dicha reforma. Al tratarse de una vivienda con una superficie superior a 150 m², no resulta de aplicación el índice de referencia de precios del alquiler, de conformidad con la normativa vigente.