Dúplex de lloguer a Gorg

Engel & Völkers tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda de obra nueva, situada junto al Puerto Deportivo de Badalona y a pocos minutos del mar.
Superficie total construida de 116m2, distribuidos en planta inferior de 73m2 y planta superior de 32m2.
Este inmueble, completamente exterior, ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a un agradable balcón de aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar del entorno y de la luz natural.
La cocina, de diseño moderno y abierta a la zona de día, está equipada con electrodomésticos de alta gama —placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y nevera integrados— y cuenta con una cuidada iluminación LED bajo los armarios, aportando funcionalidad y elegancia.
La zona de noche dispone de dos dormitorios exteriores y un baño completo con plato de ducha, pensados para ofrecer confort y practicidad en el día a día.
En la planta superior encontramos un espacio diáfano o polivalente (despacho, dormitorio, sala de juegos) y una espectacular terraza solárium de 25m2.
La vivienda destaca por sus acabados de gran calidad, que combinan un estilo contemporáneo con una atmósfera acogedora: suelos de parquet laminado, carpintería de aluminio, persianas motorizadas, sistema de climatización mediante aerotermia, puerta de seguridad y videoportero.
Dispone de ascensor con acceso directo a la zona de trasteros y el piso incluye una plaza de aparcamiento para coche y una para moto.
Disfrute de un entorno tranquilo y exclusivo.

Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025):
● Área de mercado tensionado: SÍ
● Condición del propietario: Gran Tenedor: NO
● Índice de referencia de precios: NO aplica (obra nueva)
● Renta último contrato: No aplica
● Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos
En Badalona, en un entorno residencial distinguido y bien conectado, esta ubicación es ideal para parejas y profesionales que buscan serenidad, servicios de primer nivel y acceso rápido a Barcelona, además de disfrutar de la belleza y proximidad del mar.
La infraestructura es excelente: comercio de calidad, escuelas y centros médicos al alcance, y una movilidad muy eficiente. La parada de metro Gorg está a 2 min a pie. El centro de Badalona se alcanza en unos 10 min en transporte público o en 1 min en coche. El centro de Barcelona (Plaza de Cataluña) queda a aproximadamente 30 min en coche y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat está a unos 45 minutos, por lo tanto, muy bien comunicado.
Para el ocio, destacan las playas de Badalona a poco más de 5 min, el paseo marítimo, gastronomía selecta y una oferta cultural creciente, con opciones deportivas y clubes a pocos minutos.
Como rasgo diferencial, combina privacidad y prestigio con una conexión metropolitana impecable: un punto estratégico para vivir con elegancia y libertad de movimientos.