Pis a Calle Alfaqueque, 20, San Vicente
San Vicente, Sevilla
Ático con terraza de 15m² y trastero junto a Puerta Real - Museo Se alquila ático de 67 m² de vivienda más una coqueta terraza privada de 15 m² en la calle Alfaqueque, una ubicación inmejorable en pleno casco histórico, a un paso de Puerta Real y de la Plaza del Museo. Un inmueble único, muy alegre, silencioso, luminoso y en buen estado. Terraza privada con trastero: 15 metros cuadrados exteriores ideales para disfrutar del clima de Sevilla. Cuenta con un pequeño y práctico trastero integrado, perfecto como zona de desahogo (maletas, enseres de terraza, herramientas). Cocina seminueva de alta calidad: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos en perfecto estado: lavadora, placa de inducción de dos fuegos, microondas y nevera. Dormitorios: 2 habitaciones independientes. El dormitorio principal cuenta con un armario empotrado. Zonas comunes: Salón-comedor con mucha luz natural y 1 baño completo. Mobiliario: Se alquila sin muebles aunque dispone de algunos que se ven en las fotos, ofreciendo la base perfecta para que el inquilino lo equipe y ponga a su gusto. Hasta ahora ha sido un piso de uso turístico, por lo que se encuentra en un estado estructural impecable. Sin embargo, se alquila prácticamente sin amueblar (aunque conserva algunos muebles básicos) y detalles como las cortinas o estores corren por cuenta del inquilino. Además, el suelo es el original y presenta el desgaste normal del uso, no está recién puesto.Por este motivo, hemos fijado un precio por debajo del mercado de la zona. Queremos que el inquilino ponga el piso totalmente a su gusto, lo amueble como prefiera y se sienta en su verdadero hogar. Nuestra intención es un alquiler muy estable: por la propiedad, como si el inquilino desea quedarse 10 años viviendo en él. Edificio: Planta ático en finca tranquila que dispone de ascensor. Climatización: Sistema de aire acondicionado independiente en habitaciones y salón, indispensable para Sevilla. Gastos incluidos en el precio: El precio mensual incluye los gastos de comunidad y el consumo de agua. El inquilino solo tendrá que abonar el recibo de la luz por separado. Ubicación privilegiada: Situado en la calle Alfaqueque, en una zona residencial muy tranquila pero con una conectividad excelente. A dos minutos a pie de Puerta Real, la Plaza del Museo de Bellas Artes y la estación de Plaza de Armas. Rodeado de comercios, supermercados y toda la oferta cultural del centro. Condiciones del alquiler: Precio: 1100 €/mes (Comunidad, Agua, seguro de alquiler y seguro de vivienda incluidos). Fianza: 1 mes de fianza legal. Seguro de impago obligatorio: Es un requisito imprescindible pasar el filtro de viabilidad de la compañía aseguradora de alquiler. El coste del seguro lo asume íntegramente el propietario. Se solicitará documentación para la compañía de seguros. ⚠️ AVISO MUY IMPORTANTE PARA CONTACTAR: 1. ABSTENERSE INMOBILIARIAS: Alquiler gestionado directamente por la propiedad. No se atenderá a ninguna agencia bajo ningún concepto. Por favor, respeten esta decisión. 2. PRIMER CONTACTO EXCLUSIVAMENTE POR WHATSAPP: No se atienden llamadas telefónicas de entrada. El proceso será estrictamente por mensaje de WhatsApp. Para que la compañía de seguros apruebe el perfil del inquilino el alquiler no debe superar el 40% de los ingresos del inquilino/s teniendo en cuenta posibles prestamos que esté pagando ni por supuesto constar en un registro de morosos. Si se cumplen estos requisitos mínimos se procederá contactar para acordar las visitas físicas al ático. Gracias y saludos.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 67 m²·
- Ascensor
