Apartament de 40 m² a Málaga, Málaga
La Malagueta - Monte Sancha, Centro
¿A quién no le gustaría vivir en la zona de la Malagueta? Vivir en este área significa tener a un paso el Centro Histórico de Málaga, la playa y el Muelle Uno. El piso se encuentra totalmente amueblado y equipado, tanto en su dormitorio como en el salón y la cocina. La vivienda cuenta también con un armario empotrado. Se trata de una sexta planta situada en una de las calles principales del área. Tendrá cerca bares, restaurantes, y supermercados. También podrá optar por la opción de desplazarse vía autobús a otras áreas de la ciudad como El Palo, Centro HIstórico de Málaga, Carretera de Cádiz o Teatinos. ¡Todas las comodidades posibles a un paso! Aquí tiene el piso perfecto para una persona sola o una pareja que quiera empezar una vida nueva sin prescindir de ninguna comodidad. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, modificada por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, la parte arrendataria NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS DE AGENCIA NI GASTOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA. Todos los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corresponden en todo caso a la parte arrendadora (Art. 20.2 de la L.A.U.). A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1000€ Garantías adicionales: 1000€ (Si se pactan) Renta mensual: 1000 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. Información de transparencia sobre el alquiler (Art. 20 RDL 29/2026): Renta del último contrato vigente (últimos 5 años): 700 €/mes. Límite / Rango del Índice de Precios de Referencia: [Mínimo] € – [Máximo] €/mes. Condición del arrendador: Pequeño Tenedor Gastos de comunidad: A cargo de la parte arrendataria según pacto expreso (finca en propiedad horizontal, art. 20.1 LAU). Importe anual a fecha del contrato: [XXXX] €/año. (Solo en los casos en los que se establezca esta condición) A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”
- 1 hab·
- 1 bany·
- 40 m²·
- 6ª Planta
