2 Pisos de lloguer amb terrassa a San Ildefonso - Catedral, Jaén

Hay viviendas que simplemente se habitan... y otras que se disfrutan cada día. Este espectacular ático dúplex en Calle Vergara (junto a la nueva promoción del Edificio Cubero), en la prestigiosa zona de San Ildefonso-Catedral, combina amplitud, luz, privacidad y una magnífica terraza para disfrutar del centro de Jaén con todas las comodidades. Con 120 m² construidos (aprox. 150 m² incluyendo la terraza), se distribuye en dos cómodas plantas. Su excelente orientación y altura le otorgan una extraordinaria luminosidad. La gran protagonista es su terraza privada de unos 25 m², un espacio idílico para reuniones, zona chill out o desconectar al aire libre. El edificio cuenta con ascensor y pertenece a una comunidad tranquila de solo 8 vecinos. Distribución Planta Principal: Amplia cocina de diseño, muy luminosa, con despensa y zona de comedor diario. Acogedor salón-comedor con balcón a la Calle Vergara. Baño completo con bañera, armario y toallero calefactable. Planta Superior: 3 amplios dormitorios (con posibilidad de habilitar un 4º). El principal incluye baño en suite y un gran vestidor revestido en madera con luz natural. Segundo baño completo con plato de ducha y toallero calefactable. Espacioso estudio-biblioteca (ideal como despacho o 4º dormitorio). Magnífica terraza privada de ~25 m². Cuarto de pila y práctica zona de lavandería. Calidades y extras Equipado con aire acondicionado, calefacción individual y gas natural. SOLO ALQUILER TEMPORAL - PRECIO 1.000 € + COMUNIDAD ( 113€ ) + GARAJE OPCIONAL 100 € Una propiedad única en el centro de Jaén para quienes buscan espacio, terraza y garaje en el propio edificio. ¡Contáctenos para organizar una visita! NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que el precio de la renta mensual anunciada no incluye las suministros individuales (agua, luz, gas, etc.) salvo que se indique lo contrario. En cumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo de la parte arrendadora. La parte arrendataria deberá abonar los importes correspondientes a la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. [IW]