Oficina a Barcelona, Barcelona
La Nova Esquerra de l'Eixample, Eixample
DISPONIBILIDAD 1 DE NOVIEMBRE OFICINA EN ALQUILER CON 56 m² DE TERRAZAS EN ROCAFORT EIXAMPLE Oficina en alquiler situada en calle Rocafort, , en el distrito del Eixample de Barcelona, en una zona céntrica y consolidada, rodeada de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones mediante transporte público. Ubicada en planta entresuelo de un edificio mixto, la oficina dispone de una superficie aproximada de 166 m² interiores más 56 m² de terrazas, todo ello desarrollado en una única planta, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para diferentes configuraciones de trabajo. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Superficie interior: 166 m² aprox.Terrazas: 56 m² aprox.Superficie total de uso: 222 m² aprox.Distribución íntegramente en una sola planta.Diferentes despachos mediante mamparas de cristal.Zona de trabajo y administración.Zona office.1 aseo.Acceso a terrazas de uso privativo.La combinación de espacios interiores y terrazas aporta un valor añadido poco habitual en oficinas de esta zona de Barcelona. CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES Aire acondicionado.Suelo de parquet.Falso techo.Luminarias encastradas.Despachos separados mediante mamparas acristaladas.Zona office.Aseo.Amplias terrazas.Oficina situada en planta entresuelo.Por su distribución resulta especialmente adecuada para despacho profesional, consultoría, ingeniería, empresa tecnológica, agencia, administración, estudio creativo o sede corporativa, entre otras actividades compatibles. UBICACIÓN Y MOVILIDAD Situada en el Eixample, en un entorno urbano consolidado con una amplia oferta de comercios, restauración, supermercados, servicios y equipamientos. La ubicación cuenta con buenas comunicaciones con el centro de Barcelona y el resto de la ciudad. Entre las conexiones de transporte próximas destaca la estación de Metro Rocafort L1, situada en Gran Via de les Corts Catalanes, línea que conecta directamente con puntos estratégicos como Plaça Espanya, Universitat, Catalunya y Glòries. También dispone de diferentes líneas de autobús en los principales ejes del entorno y buenas conexiones a través de Gran Via de les Corts Catalanes, carrer dEntença y carrer de Tarragona. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: 2.000 /mes + IVA Gastos a cargo del arrendatario: IBI: 90 /mesGastos de comunidad: 68 /mesTotal gastos repercutibles: 158 /mes. La renta publicada corresponde exclusivamente al precio del inmueble, añadiéndose de forma separada los gastos indicados. Fianza legal: 2 mensualidades.Garantías adicionales: a determinar según solvencia económica y características del proyecto.Operación sujeta a 21 % de IVA y retención del 19 % de IRPF, cuando proceda.Será necesaria acreditación documental y estudio de solvencia.Honorarios profesionales: 10 % de una anualidad de renta + 150 de gastos de contratación + IVA. Una oficina especialmente interesante para empresas que busquen una superficie amplia en una sola planta y el valor añadido de disponer de 56 m² de terrazas en pleno Eixample. Solicite información adicional o visita. API 14133 · AICAT 12605José Ramón Sánchez CaroTasalocales Servicios Inmobiliarios S.L.
- 166 m²
