Nau industrial a Levantina - Montgavina - Quintmar
UBICACIÓN: Nave situada en una zona industrial y comercial al noreste del núcleo urbano principal de Sitges. Esta área forma parte del Polígono Industrial Mas Alba, un distrito dedicado mayormente a actividades empresariales, industriales y logísticas, con algunas empresas y servicios especializados. Tipología de la zona • Uso predominante: Industrial y comercial • Tipo de construcciones: Naves industriales, almacenes, oficinas y locales comerciales. • Ambiente: Más orientado al trabajo y la actividad empresarial que a la vivienda o el ocio, aunque cercano a áreas residenciales. • Servicios en la zona: Empresas industriales, concesionarios, tiendas especializadas y algunos servicios para empresas y trabajadores. Conexiones y accesos • Vías principales cercanas: La ubicación está cerca de la carretera C-32, una autopista clave que conecta Sitges con Barcelona al norte y con otras localidades de la costa al sur. Esto facilita el acceso rápido por coche o transporte de mercancías. • Acceso en coche: Muy buena accesibilidad por vías rápidas, ideal para empresas que requieren transporte de productos o movilidad comercial. • Transporte público: o Hay paradas de autobús en zonas cercanas que conectan con el centro de Sitges y con Barcelona. o La estación de tren de Sitges (cercana al centro) ofrece conexiones ferroviarias a Barcelona y otras ciudades, aunque está algo distante de esta calle específica; se puede llegar con transporte complementario. • Distancia al centro urbano: Aproximadamente a 2-3 km del centro de Sitges, lo que permite un acceso razonable a los servicios urbanos y turísticos de la ciudad. DESCRIPCIÓN: Nave industrial/comercial de nueva construcción en venta en el polígono industrial de Sitges, con ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la C-32, C-31 y a 20 minutos del aeropuerto. Ideal para empresas que buscan visibilidad, logística ágil y modernidad. Características principales • Superficie total: 551 m² construidos • Fachada: Acristalada, de imagen corporativa y excelente presencia • Estructura: Hormigón con cerramiento aislante, cubierta tipo sándwich • Accesos: Doble acceso (puerta frontal y lateral) • Puertas: Motorizada, doble (peatonal + corredera) • Distribución: o Planta baja: 411 m² totalmente diáfanos, altura de 7 m; ideal para almacenamiento o showroom o Altillo para oficinas: 166 m² con suelo técnico, altura bajo altillo 5 m; acceso a terraza técnica para equipos de climatización • Oficinas: Espacios abiertos, suelos técnicos, armarios empotrados bajo escalera • Aseos adaptados: Para personas con movilidad reducida y separados para hombres y mujeres en la zona oficinas • Hueco de ascensor/montacargas: Instalación preparada para facilitar la logística vertical • Patio delantero: Vallado, seguridad y espacio de maniobra/recepción • Aljibe propio: 50.000 litros y equipo contraincendios integrado y conectado a la red Ventajas empresariales • Visibilidad y accesibilidad inmejorable para logística y visitas comerciales • Flexibilidad en distribución: Espacios totalmente diáfanos para adaptar a cualquier actividad (industria, almacén, logística, sede corporativa) • Eficiencia y sostenibilidad: Buen aislamiento, estructura moderna y sistemas de seguridad • Listo para crecer: Instalaciones preparadas para montacargas y climatización centralizada Una oportunidad única para empresarios que buscan un activo estratégico y moderno, llave en mano, en una de las mejores zonas industriales/comerciales de la comarca. *PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE CON NUESTROS ASESORES. REF: N-778
- 411 m²
