493 Naus industrials de lloguer a Baix Llobregat

Referencia 11n1900 Disponemos de planos (autocad de octubre 2025). Nave industrial corporativa en venta en la Avinguda Barcelona 256 de Molins de Rei, a la entrada del núcleo urbano con muy buenas comunicaciones de transporte por carretera. Se trata de nave aislada e independiente a 4 vientos con parcela privada para uso de carga y descarga, con plazas de garaje privativas. Nave industrial ÚNICA por la zona ya que se trata de una nave corporativa con terreno/jardín y plazas de garaje. REFORMAS EFECTUADAS: ■ Enero 2021: ignifugación de la estructura de la cubierta. ■ 2016: cubierta tipo sandwich de 40mm, nuevos lucernarios de 6mm y bajantes nuevos de PVC. SUPERFICIE DE LA NAVE INDUSTRIAL: ■ Entrada privativa. ■ Planta baja de 448,35 m² ■ Planta 1ª dedicado a oficinas y almacén de 248,74 m². ■ Planta baja + planta 1ª= 697,09 m². ■ Superficie del solar de 1.409 m². CARACTERÍSTICAS: ■ Parquet en las oficinas (planta baja&1ª) ■ Sala de archivo. ■ Sanitarios en planta baja con ducha para operarios. ■ Baño en planta altillo. ■ Ventanas nuevas de aluminio con doble vidrio. ■ Office en planta baja. ■ Zona exterior cubierta para residuos. ■ 2 accesos al almacén. ■ Jardín privado. ■ Garaje privativo para mínimo 10 coches. CONDICIONES CONTRACTUALES: -Directo de propietario sin comisión agencias. -Duración del contrato de hasta 10 ó 15 años. -Obligado cumplimiento de -Fianza legal de 2 meses. -Depósito adicional de 2 meses (en caso de buenos informes) -IBI a cargo del Arrendatario (247 €/mes). Comunicaciones: ■ BUS: L50, L57, L57A, L61, L62, L62M, L64, L65, N50, N52 ■ RENFE: Molins de Rei ( a 10 minutos a pie) ■ CARRETERAS: B-23, E-90, N-340 Para más información, contactar con: -93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW]