Local a Vila-real, Castellón
Vila-real, Zona de, Madrigal
En DKSA ponemos a la venta —o en alquiler con traspaso— este local comercial situado en Calle Calvario de Vila-real, una oportunidad especialmente interesante tanto para quien quiera ponerse a trabajar prácticamente desde el primer día como para quien busque un inmueble con posibilidades de futuro. Cuenta con 123 m2 construidos según datos catastrales, hace esquina y tiene fachada a dos calles, lo que se traduce en mucha luz natural, mayor visibilidad comercial y, sobre todo, muchas más posibilidades. 💰 VENTA: 125.000 € 🔑 ALQUILER: 600 €/mes + TRASPASO: 12.000 € UN NEGOCIO CON MÁS DE 70 AÑOS DE HISTORIA El local ha funcionado durante más de 70 años como carnicería/charcutería, convirtiéndose en un negocio conocido en la zona y con clientela fija y consolidada. Se reformó hace aproximadamente 10 años, se encuentra en buen estado y el traspaso incluye la maquinaria e instalaciones existentes. Vamos, que aquí no empiezas con cuatro paredes vacías y una libreta llena de presupuestos. Recibes las llaves y tienes buena parte del trabajo ya hecho. 😉 Entre sus instalaciones encontramos: Cámara frigorífica. Maquinaria vinculada a la actividad. 2 splits de aire acondicionado. Baño completo con plato de ducha. Desagües preparados. Suministro de agua independiente del resto del edificio. Instalaciones en buen estado. Amplia fachada a dos calles. Una opción especialmente interesante para continuar con una actividad de alimentación, carnicería, charcutería o similar, siempre con las licencias y autorizaciones correspondientes. Y COMO INMUEBLE… TAMBIÉN TIENE MUCHO QUE DECIR Aquí está la otra cara de esta propiedad. Sus 123 m2, su condición de local esquinero y sus dos fachadas permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución y uso. Además de mantenerlo como local comercial, podría analizarse técnicamente un posible cambio de uso a vivienda e incluso una eventual división en dos unidades, siempre sujeto a compatibilidad urbanística, proyecto técnico, condiciones de habitabilidad y autorización administrativa. Es decir: puede interesarte por el negocio de hoy… o por las posibilidades del inmueble mañana. CALLE CALVARIO: VISIBILIDAD Y VIDA DE BARRIO La Calle Calvario es una vía consolidada de Vila-real, con tránsito habitual de vecinos y actividad comercial, algo especialmente interesante para un negocio que dependa de clientela de proximidad. En la propia calle y su entorno encontramos supermercados, farmacias, centros educativos, servicios sanitarios y numerosos comercios. De hecho, en el propio carrer Calvari existe un supermercado de gran formato y en las calles próximas se concentran distintos servicios de uso cotidiano. Una zona residencial con población estable alrededor, perfecta para un negocio basado precisamente en algo que esta antigua carnicería conoce bien: el cliente que compra, vuelve… y acaba siendo de toda la vida. DOS FORMAS DE APROVECHAR ESTA OPORTUNIDAD ➡️ COMPRA 125.000 € Adquieres el inmueble completo y decides su futuro: continuar actividad, instalar otro negocio, invertir o estudiar nuevas posibilidades de uso. ➡️ ALQUILER + TRASPASO 600 €/mes + 12.000 € de traspaso Una opción para quien quiera aprovechar las instalaciones, maquinaria y trayectoria comercial existente sin afrontar la compra del inmueble. 📞 Contacta con DKSA para ampliar información, conocer qué incluye exactamente el traspaso o concertar una visita. Más de 70 años atendiendo clientes dan para muchas historias. Ahora falta saber quién escribe la siguiente. 😉 No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!
- 1 bany·
- 123 m²
