HELICE Inmobiliaria presenta en EXCLUSIVA una magnífica oportunidad de alquiler en La Roqueta, Valencia. Un extraordinario local comercial de 577 m² útiles, más una espectacular terraza privada de 140 m², que destaca por su amplitud, versatilidad y excelentes posibilidades para desarrollar diferentes actividades empresariales, comerciales o profesionales. UN ESPACIO, INFINITAS POSIBILIDADES Por sus dimensiones y distribución, este inmueble resulta ideal para una gran variedad de negocios: Notarías, despachos de abogados, asesorías, oficinas corporativas, sedes empresariales, estudios de arquitectura e ingeniería, coworking, centros de negocios, academias de oposiciones, escuelas de idiomas, centros de formación profesional, clínicas privadas, centros de fisioterapia, estética y bienestar, gimnasios especializados, tiendas de interiorismo y decoración, showrooms de mobiliario, establecimientos de electrodomésticos, supermercados de proximidad, comercios especializados, centros tecnológicos y empresas de servicios, entre muchas otras posibilidades. ESPECIALMENTE ATRACTIVO PARA ACADEMIAS Y CENTROS DE FORMACIÓN Su última actividad ha sido la de academia de preparación de oposiciones, conservando actualmente una distribución perfectamente adaptada a la enseñanza, con amplias aulas, recepción, secretaría, despachos, dirección, sala de profesores, biblioteca, vestuarios, aseos y diferentes espacios auxiliares. Esta configuración representa una importante ventaja para academias y centros educativos, que podrán aprovechar las instalaciones existentes y reducir considerablemente la inversión inicial de adaptación. UNA GRAN TERRAZA QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de sus mayores atractivos es su extraordinaria terraza descubierta de aproximadamente 140 m², situada en un amplio patio interior de manzana. Un espacio exterior singular que aporta luminosidad y posibilidades adicionales como zona de descanso, espacio de reunión o actividades complementarias, según las autorizaciones correspondientes. El inmueble dispone además de dos accesos independientes desde la calle, facilitando la organización de diferentes áreas de actividad, atención al público y funcionamiento interno. Ubicado en La Roqueta, en una zona consolidada de Valencia, rodeada de comercios, viviendas y servicios, ofrece un entorno atractivo para establecer o ampliar cualquier proyecto empresarial. El local se encuentra en buen estado de conservación, con amplios espacios que permiten aprovechar su distribución actual o adaptarla a nuevas necesidades. Una oportunidad especialmente interesante para empresas que buscan grandes superficies en Valencia, flexibilidad de distribución y un espacio exterior de dimensiones excepcionales. La implantación de cualquier nueva actividad estará sujeta a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. PRECIO DE ALQUILER: 6.000 €/MES + impuestos aplicables. ¿Buscas un espacio donde tu negocio pueda crecer sin limitaciones? En HELICE Inmobiliaria te invitamos a descubrir personalmente este inmueble y todas sus posibilidades. Porque los grandes proyectos necesitan espacios a su altura.