REF.: 564 DESCRIPCIÓN: NAVE RIESGO ALTO TIPO C. Impresionante nave tipo C riesgo alto para entrega finales diciembre 25. Magnifica imagen corporativa. La nave se entrega con oficinas de alta calidad. Son 2.623 m2 construidos, 1.919 m2 en planta baja sectorizada y dos altillos de 352 m2 de oficinas totalmente equipadas. Las tres plantas se conectan por ascensor y escaleras. Altura de 11 mts, 2 muelles de carga, 4 puertas seccionales. Gran capacidad de almacenamiento (racking, carretilla retráctil para 3.227 palets). Certificación ambiental prevista BREEAM very Good. Otra de las ventajas es el ahorro de consumo de luz, ya que la nave dispondrá de placas solares con una producción anual de 165.000 kw h/año por lo que repercutirá en un ahorro dependiendo del precio de la luz de entre 12.000 y 24.000€ anuales. SUPERFICIES: - P. Baja: 1.919 m². - P. Altillo 1: 352 m². - P. Altillo 2: 352 m². - Patio perimetral: 1.700 m². - Altura: 11 m CARACTERÍSTICAS: CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: 2 muelles de carga. 4 puertas seccionales. Gran facilidad de maniobra. Ascensor. Oficinas. Riesgo alto. Gran comunicación con AP-7. Usos industrial artesanal, agrupada y separada, industria urbana, almacén, servicios técnicos y medioambientales. Disponibilidad, 4rto trimestre 2025. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Nave ubicada en el polígono Can Vinyalets, en Santa Perpètua de Mogoda. CIUDADES PRÓXIMAS: Muy próxima a las ciudades de Sabadell (7 km), Barcelona (14 km) y Granollers (14 km). COMUNICACIONES: Las principales vías de acceso al polígono son la AP-7 (E-15) y la C-59. Fácil enlace con C-17 y C-33. TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: R3 (L’Hospitalet de Llobregat-Puigcerdà). Autobús: 201, E9. SERVICIOS: Aeropuerto de Barcelona: 36 km. Puerto de Barcelona: 31 km. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIPCIÓ: NAU RISC ALT TIPUS C. Impressionant nau tipus C risc alt per lliurar a finals de desembre 25. Magnífica imatge corporativa. La nau es lliurarà amb oficines d'alta qualitat. Són 2.623 m2 construïts, 1.919 m2 a planta baixa sectoritzada i dos altells de 352 m2 d'oficines totalment equipades. Les tres plantes es connecten per ascensor i escales. Alçada de 11 mts, 2 molls de càrrega, 4 portes seccionals. Gran capacitat d'emmagatzematge (racking, carretó retràctil per a 3.227 palets). Certificació ambiental prevista BREEAM very Good. Un altre dels avantatges és l'estalvi de consum de llum, ja que la nau disposarà de plaques solars amb una producció anual de 165.000 kw h/any, per la qual cosa repercutirà en un estalvi depenent del preu de la llum entre 12.000 i 24.000€ anuals . SUPERFÍCIES: - P. Baixa: 1.919 m². - P. Altell 1: 352 m² - P. Altell 2: 352 m² - Pati perimetral: 1.700 m². - Alçada: 11 mts CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR 2 molls de càrrega 4 portes seccionals Gran facilitat de maniobra Ascensor Oficines Risc alt. Gran comunicació amb AP-7. Usos industrial artesanal, agrupada i separada, indústria urbana, magatzem, serveis tècnics i mediambientals. Disponibilitat, 4rt. trimestre 2025. UBICACIÓ I COMUNICACIONS: Nau ubicada al polígon Can Vinyalets, a Santa Perpètua de Mogoda. CIUTATS PROPERES: Molt propera a les ciutats de Sabadell (7 km), Barcelona (14 km) i Granollers (14 km). COMUNICACIONS: Les vies d'accés principals al polígon són l'AP-7 (E-15) i la C-59. Fàcil enllaç amb C-17 i C-33. TRANSPORT PÚBLIC: Tren: R3 (l'Hospitalet de Llobregat-Puigcerdà). Autobús: 201, E9. SERVICIS: Aeroport de Barcelona: 36 km. Port de Barcelona: 31 km.