Local a Vilana, Población de Arroyo
Población de Arroyo
Ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Barcelona, este espectacular estudio de 70 m2 construidos se integra en una majestuosa finca señorial de 1930 totalmente rehabilitada. La propiedad destaca por su orientación sur-este, que garantiza una luminosidad excepcional, y por una reforma integral que fusiona el encanto arquitectónico clásico con los más altos estándares de confort contemporáneo. Distribución Inteligente y Detalles de Calidad Con una habitación y un baño completo, cocina abierta y una terraza privada. Los acabados reflejan un lujo sutil y duradero: suelos de roble americano, armarios empotrados a medida, calefacción individual a gas natural y sistema de aire acondicionado en todas las estancias. Amenities y Servicios Exclusivos Los residentes disfrutan de un acceso directo a una zona comunitaria de primer nivel que incluye un cuidado jardín, piscina, gimnasio completamente equipado, vestuarios y zonas wifi. La finca dispone de servicio de vigilancia, limpieza diaria y una plaza de aparcamiento. Condiciones y Aspectos Legales: Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en la renta. Suministros no incluidos. Al tratarse de una vivienda suntuaria por superficie, no aplica el índice de limitación de precios. Propiedad comercializada bajo los registros oficiales AICAT 5243 y API A10420. Certificaciones disponibles bajo solicitud. Servicios e Instalaciones Comunitarias: Exclusivos para el bienestar y disfrute de todos los residentes Piscina Comunitaria Un oasis de paz en plena ciudad, rodeado de áreas verdes diseñadas para el descanso y la desconexión. Zona Fitness y Vestuarios Gimnasio de última generación con equipamiento moderno y vestuarios independientes para mayor comodidad. Áreas Verdes y Recreativas Espacios ajardinados meticulosamente cuidados, ideales para relajarse, que incluyen además un parque infantil seguro. Seguridad Integral y Control de Acceso Tranquilidad absoluta gracias a un sistema de alarma profesional conectado de forma directa con la policía local y control de entrada en todo el recinto. Mantenimiento y Limpieza Diaria Personal cualificado se encarga cada día de que todas las áreas compartidas luzcan siempre impecables. Conectividad Wi-Fi y Aparcamiento Acceso a internet de alta velocidad en las zonas comunes y plazas de parking estratégicamente situadas. Posibilidad de alquilar con muebles (consultar condiciones) La vivienda ubicada en zona residencial tensionada, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007: la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. Índice de referencia Ministerio de Vivienda: Vivienda suntuaria, no aplica el índice de limitación de precios. Incluye: Todos los gastos de comunidad, IBI, teléfono movistar y Servicio de Securitas Direct, Parking. Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.
- 1 bany·
- 70 m²
