Local exterior, en bruto, de 364 m2 construidos aproximadamente. Consta de dos plantas, una en planta baja y otra en semisótano, con punto de preinstalación de electricidad, agua, gas natural y telecomunicaciones. Dispone de salida de humos y ventilación. Alquiler directo con la propiedad, sin comisiones ni honorarios. Los impuestos no están incluidos en el precio. No existen gastos de Comunidad. El local está enclavado en un edificio completamente rehabilitado y destinado al alquiler de pisos y locales comerciales. Es un edificio protegido con 6 plantas en altura y fachadas protegidas por patrimonio, con elementos artístico-arquitectónicos. La finca dispone de video-portero, cámaras de videovigilancia y conserje. Está situado en pleno barrio de Goya, distrito Salamanca, entre las estaciones de Metro Goya y Lista, junto a autobuses de las líneas 1, 26, 61, 74 y Circular entre otros. Se trata de una de las mejores zonas de la capital, por su óptima calidad residencial, numerosos servicios y una excelente comunicación, tanto por transporte público como por tráfico rodado, muy próximo al Paseo de la Castellana y la Avenida de América.