Nau industrial a La Seu d'Urgell, Lleida
REF-1136 DESCRIPCIÓN: Conjunto industrial cárnico con instalaciones destinadas al despiece, envasado y elaboración de productos cárnicos, con matadero integrado. Situado en La Seu d’Urgell, en una ubicación estratégica entre el Alt Urgell y Andorra, el activo está formado por varias edificaciones conectadas entre sí. Por sus características, dimensiones y configuración, el inmueble ofrece una base idónea para el desarrollo de proyectos vinculados al sector cárnico y agroalimentario. Posibilidad de tramitar un PEMU para ampliar las opciones. Actualmente, las instalaciones requieren actuaciones de adecuación y modernización. Representa una oportunidad singular de reposicionamiento, con una parcela de gran dimensión y buena conectividad territorial. SUPERFICIES: Sup. Solar: 9.460,85 m². Sup. Construida: 4.990,00 m². CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: Licencia activa para matadero. Patio delantero y trasero. Suministros disponibles. Alarma contratada. Disponibilidad de frío positivo y negativo. Subrogación de la licencia de matadero. Compuesto por diferentes edificaciones. Salas especializadas, zonas de trabajo y oficinas. Activo industrial de gran superficie. Proximidad a Andorra y al eje pirenaico. ACCESOS: El inmueble dispone de acceso desde la carretera nacional N-260 mediante el camino de acceso a la finca. CONSTRUCTIVO: Estructura de hormigón. Cubierta tipo Sandwich. INSTALACIONES: Suministros: luz y agua acometida. Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado). UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: El inmueble está situado en La Seu d'Urgell, en la comarca del Alt Urgell, Lleida. CIUDADES PRÓXIMAS: Situado a pocos minutos de La Seu d'Urgell y a aproximadamente 11 Km de la frontera de Andorra. COMUNICACIONES: El acceso a la finca se realiza desde la carretera nacional N-260. Fácil enlace con la C-14, N-145 y C-462. TRANSPORTE PÚBLICO: Estación de autobús: 1,5 Km a La Seu d'Urgell. Aeropuerto SEU-AND a aproximadamente 7,3 Km. Tren de alta velocidad Lleida a aproximadamente 128 Km. INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A aproximadamente 184 Km del Puerto de Barcelona y 180 Km del Puerto de Tarragona. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REF-1136 DESCRIPCIÓ: Conjunt industrial carni amb instal·lacions destinades a l’especejament, envasat i elaboració de productes carnis, amb escorxador integrat. Situat a La Seu d’Urgell, en una ubicació estratègica entre l’Alt Urgell i Andorra, l’actiu està format per diverses edificacions connectades entre si. Per les seves característiques, dimensions i configuració, l’immoble ofereix una base idònia per al desenvolupament de projectes vinculats al sector carni i agroalimentari. Possibilitat de tramitar un PEMU per ampliar les opcions. Actualment, les instal·lacions requereixen actuacions d’adequació i modernització. Representa una oportunitat singular de reposicionament, amb una parcel·la de gran dimensió i bona connectivitat territorial. SUPERFÍCIES: Sup. Solar: 9.460,85 m². Sup. Construïda: 4.990,00 m². CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR: Llicència activa per a escorxador. Pati davanter i posterior. Subministraments disponibles. Alarma contractada. Disposició de fred positiu i negatiu. Subrogació de la llicència d’escorxador. Compost per diferents edificacions. Sales especialitzades, zones de treball i oficines. Actiu industrial de gran superfície. Proximitat a Andorra i a l’eix pirinenc. ACCESSOS: L’immoble disposa d’accés des de la carretera nacional N-260 mitjançant el camí d’accés a la finca. CONSTRUCTIU: Estructura de formigó Coberta tipus Sandvitx INSTAL·LACIONS: Subministraments: llum i aigua escomesa. Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat). UBICACIÓ I COMUNICACIONS: L’immoble està situat a La Seu d'Urgell, a la comarca de l’Alt Urgell, Lleida. CIUTATS PROPERES: Situat a pocs minuts de La Seu d'Urgell i a aproximadament 11 Km de la frontera amb Andorra. COMUNICACIONS: L’accés a la finca es realitza des de la carretera nacional N-260. Fàcil enllaç amb la C-14, N-145 i C-462. TRANSPORT PÚBLIC: Estació d’autobusos: 1,5 Km a La Seu d'Urgell. Aeroport SEU-AND a aproximadament 7,3 Km. Tren d’alta velocitat a Lleida a aproximadament 128 Km. INFRAESTRUCTURES DE TRANSPORT: A aproximadament 184 Km del Port de Barcelona i 180 Km del Port de Tarragona.
- 4990 m²
