Local a Fages de Climent, 14, Moxó - Sant Mori
Moxó - Sant Mori, Empuriabrava
UTOPIA IMMO SL os ofrece en EMPURIABRAVA CENTRO, Sector Gran Reserva, un local en alquiler totalmente diáfano de 62 m² construidos según catastro, con muchas posibilidades. Se entrega pintado y con suelo nuevo. Ubicación inmejorable. Ideal para cualquier tipo de negocio. Local comercial con doble altura: 2,97 m en la zona de entrada y hasta 4 m en la parte posterior, ideal para negocios que requieran volumen, ambientación o almacenaje en altura. Amplio escaparate de 4,40 x 2,45 m con doble puerta de acceso (apertura de 1,60 m), accesible y totalmente fácil de adaptar para personas con movilidad reducida. El local tiene una profundidad aproximada de 11,87 m (medición propia, no topográfica). Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor ya instalado y funcional. Excelente ubicación en Avinguda Fages de Climent, con zona de carga y descarga cerca enfrente y parking gratuito de la zona comercial en la misma avenida. El local no dispone de salida de humos. El importe del alquiler es de **800 euros mensuales más IVA**. Los gastos de comunidad están incluidos. Los gastos de basura no están incluidos. **Condiciones de alquiler:** 1 mes de alquiler corriente (**800 euros más IVA menos retención: 816 euros mensuales**), 2 meses de fianza legal (**1.600 euros**), y **605 euros con IVA** en concepto de honorarios de agencia (redacción del contrato de alquiler y del inventario, ingreso de la fianza al Incasòl, cambio de nombre de los suministros de luz y agua). Se solicitará solvencia económica demostrable para tramitar seguro de impago de alquileres y vandalismo y/o pago por adelantado del alquiler del primer año. *Aviso: Las fotografías del local vacío corresponden al estado real y actual del inmueble. Las imágenes amuebladas han sido generadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos, para mostrar posibles propuestas de distribución, decoración y uso del espacio. Estas recreaciones no tienen carácter contractual ni representan el estado actual del inmueble.* Etiqueta energética: 47JZRVWKV Número API: 1112 Número AICAT: 10185 **¡Rápido y al mejor precio no es una Utopía!**
- 62 m²
