Local a Los Valles
^**^GRAN LOCAL COMERCIAL DE MÁS DE 2.400 M2 EN POSICIÓN ESTRATÉGICA CON ALTA VISIBILIDAD EN COLLADO VILLALBA, MADRID^**^ Amplio local comercial independiente de 2.450 m² anexo al Centro Comercial “Los Valles”, en pleno corazón de Collado Villalba, uno de los enclaves más estratégicos y consolidados de la Sierra Noroeste de Madrid. Ubicado junto a la autopista A-6 y con excelente visibilidad desde la misma, este espacio garantiza un alto flujo de visitantes, tanto de residentes habituales como de trabajadores y empresas de la zona. El centro comercial recibe más de 5,9 millones de visitas anuales, respaldado por la presencia de Carrefour como principal ancla y más de 1.420 plazas de aparcamiento gratuito que aseguran comodidad y accesibilidad. El local dispone de 2.450 m² distribuidos en dos plantas con entreplantas, ofreciendo amplias posibilidades de implantación y adaptación para distintos conceptos de negocio. En planta baja se encuentran 984 m² más una entreplanta de 333 m², mientras que en la planta primera hay 902 m² complementados con una entreplanta de 230 m². Su doble fachada potencia la visibilidad: una con curtain wall al interior del centro comercial y otra con acceso directo desde el aparcamiento, lo que facilita la atracción de clientes desde distintos puntos de acceso. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está alquilado hasta abril de 2026. A partir de su disponibilidad, se contempla la entrada de nuevos operadores, contando ya con el interés de marcas reconocidas a nivel nacional que buscan aprovechar el atractivo y la solidez de este enclave. Una oportunidad única para empresas que deseen posicionarse en un área de gran dinamismo comercial, excelente accesibilidad tanto en coche como en transporte público y con un entorno consolidado que asegura tráfico constante de clientes. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^
- 2450 m²
