Local a Alicante / Alacant, Alicante
Los Ángeles, Rabasa - Los Ángeles - San Agustín
Local en alquiler de 990m2 en plena Avenida de Novelda, en la zona de Altozano, Alicante. Una ubicación especialmente atractiva para la implantación de cualquier tipo de negocio que busque visibilidad, amplitud y una elevada exposición comercial. Se trata de 2 locales actualmente unidos, conformando una gran superficie de aproximadamente 990 m2 construidos, lo que permite disponer de un espacio de grandes dimensiones y con numerosas posibilidades de distribución y adaptación en función de la actividad que se desee desarrollar. Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación en la Avenida de Novelda, una vía con mucha vida y un importante tránsito diario durante diferentes momentos del día, tanto peatonal como de vehículos. Esta exposición convierte al inmueble en una opción especialmente interesante para aquellas actividades en las que la visibilidad y la facilidad de localización sean factores importantes. Además de su gran superficie, los locales disponen de salida directa a dos calles diferentes, una característica que aporta una gran versatilidad y facilita la posibilidad de organizar diferentes accesos, zonas de entrada y salida o áreas independientes dentro del propio inmueble. Actualmente, el espacio cuenta también con 2 baños y, gracias a sus cerca de 1.000 m2 construidos, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un gran establecimiento comercial, exposición, supermercado, gimnasio, clínica, centro de formación, oficinas o cualquier otra actividad que requiera una superficie de grandes dimensiones. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.
- 2 banys·
- 990 m²
