Casa o xalet a Diseminado Disseminat, 69, Puig Moltó - Can Macià
Puig Moltó - Can Macià, Sant Pere de Ribes
Exclusiva Masía Catalana de +600 m² junto a Sitges: 4 viviendas, Celler, prensa y Plan de Masías para ampliar 340 m² más – ¡Precio Negociable! Ubicada en el idílico y tranquilo núcleo de Puigmoltó (Sant Pere de Ribes), Mas Les Farigoles goza de una localización geográfica inmejorable: rodeada de viñedos y naturaleza, se encuentra a tan solo 5 minutos de las playas de Sitges y perfectamente conectada con Barcelona y el aeropuerto internacional de El Prat. Un enclave que combina la máxima privacidad rústica con una excelente conectividad urbana. Distribución Interior y Espacios Singulares: Con más de 500 años de historia y más de 600 m² construidos en un excelente estado estructural, la propiedad destaca por su enorme versatilidad. Actualmente está distribuida en 4 viviendas totalmente independientes, cada una equipada con su propia cocina y habitaciones. Una de las residencias principales cuenta, además, con la singularidad de disponer de dos salones (uno de verano y otro de invierno) para maximizar el confort durante todo el año. El conjunto conserva intactas dos joyas arquitectónicas con gran potencial para ser adaptadas y rehabilitadas: el histórico Celler (bodega) y la antigua Zona de la Prensa, espacios ideales para proyectar zonas de wellness, salas de cata o lofts de diseño. Valor Urbanístico y Potencial de Inversión (Asset Management): El verdadero factor diferencial de este activo radica en su seguridad administrativa. Dispone del Plan Especial de Masías, lo que agiliza drásticamente cualquier proyecto y consolida un incremento del 30% de edificabilidad (340 m² adicionales) sobre la estructura actual. Rodeada de jardines y con porción de bosque propio, esta finca es una oportunidad única de inversión patrimonial. Su configuración la hace perfecta tanto para un proyecto de co-housing residencial de lujo, como para la explotación inmediata de un hotel boutique, espacio de eventos premium o alquiler vacacional con alta rentabilidad, ya que cuenta con licencia de uso turístico y actividad en marcha y con muy buenas reseñas. •Superficie: +600 m² actuales (+340 m² autorizados por Plan Especial). •Configuración: 4 viviendas independientes + Celler y Zona de Prensa. •Ubicación: Puigmoltó, Sant Pere de Ribes (A 5 min. de Sitges). A diferencia de la gran mayoría de masías del mercado, esta propiedad cuenta con una obra de infraestructura moderna excepcional. Todos los servicios de agua, luz, saneamiento y telecomunicaciones de alta velocidad están completamente soterrados. Cero tendidos eléctricos aéreos, máxima seguridad, conectividad urbana impecable y un paisaje visualmente limpio. Una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo de la historia de Cataluña con un valor urbanístico y comercial ya consolidado. Toda la documentación técnica, planos arquitectónicos detallados y la memoria del Plan Especial están disponibles.
- 10 habs·
- 5 banys·
- 600 m²·
- Pàrquing
