3 Habitatges i cases de lloguer moblades a Centre, Sant Just Desvern

ALQUILER TEMPORAL – Disponible a partir del 7 de septiembre. Estancia mínima 6 meses, máxima 1 año En el corazón de Sant Just Desvern, esta casa totalmente amueblada ofrece 209 m² de vivienda sobre una parcela de 445 m², con una distribución cómoda, luminosa y muy funcional para estancias temporales. A la entrada, un agradable espacio ajardinado da la bienvenida. La propiedad dispone de garaje con capacidad para 3 coches y una práctica zona de aguas con lavadora y secadora, situada en una estancia contigua al garaje. En la planta principal encontramos un amplio salón con cocina americana, con salida directa a una gran terraza interior, ideal para disfrutar del exterior con privacidad. En esta misma planta hay un baño completo y una estancia habilitada como despacho. La primera planta alberga dos habitaciones dobles, un baño completo y una master suite. En la segunda planta, una espectacular zona abuhardillada se distribuye en segundo salón y zona dormitorio con cama, con buenas vistas y múltiples posibilidades de uso. Ubicación excelente: pleno centro de Sant Just, rodeada de comercios y servicios, a 2 minutos del Tram, muy bien comunicada por autobús y con fácil acceso a la autopista para entrar y salir de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007: Tipo de contrato: Alquiler temporal FINALIDAD DEL ARRENDAMIENTO TEMPORAL El arrendamiento se ofrece con carácter temporal por causa de [estudios / trabajo / tratamiento médico / traslado profesional / espera de entrega de vivienda / vacaciones / ocio / otra causa acreditable La parte arrendataria deberá acreditar documentalmente la causa de temporalidad y, cuando proceda, su residencia permanente en otro domicilio. La Ley 18/2007, tras la reforma de la Ley 11/2025, exige dejar constancia de la finalidad temporal y su acreditación; si no se acredita un uso distinto del de vivienda, puede presumirse finalidad de vivienda permanente. Última renta del contrato de arrendamiento vigente en los últimos cinco años: 4,000 €/mes Condición del arrendador: No es gran tenedor Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Precio máximo de alquiler según sistema de referencia aplicable:El Sistema Estatal de Referencia del Alquiler (SERPAVI) no ofrece rango para esta vivienda al superar 150 m² (209 m²). Coste de los suministros no incluido en el precio. Honorarios de intermediación: a cargo del inquilino por ser contrato temporal Fianza: 1 mes de fianza + 2 garantías adicionales. Certificado de eficiencia energética 2717***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 Información adicional disponible conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones. [IW]