2 Habitatges i cases de lloguer amb terrassa a Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria

Se ofrece en alquiler una singular vivienda de gran capacidad situada en la calle Conde Albrit nº 24, esquina con calle Gloria, en Las Palmas de Gran Canaria. Su ubicación en esquina le proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural, además de encontrarse en una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios a pocos minutos. La vivienda tiene varias entradas y se distribuye en dos plantas más una amplia azotea transitable: Planta baja: 3 dormitorios, varios salones y zonas comunes con posibilidad de habilitar dormitorios adicionales, cocina independiente y 2 baños. Además tiene un amplio garaje. Planta primera: 6 dormitorios, varias zonas de estar y espacios comunes, 2 baños y 2 cocinas. Azotea: Amplia terraza transitable ideal como zona de esparcimiento, descanso o reuniones al aire libre. Gracias a su distribución y amplitud, esta propiedad resulta especialmente interesante para: ✔ Empresas que necesiten alojamiento para trabajadores. ✔ Proyectos de coliving. ✔ Residencias para estudiantes o profesionales desplazados. ✔ Asociaciones o entidades que requieran múltiples estancias. ✔ Familias numerosas que busquen espacio y comodidad. Una propiedad difícil de encontrar por su capacidad, versatilidad y ubicación. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. (*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario. (**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.