Casa o xalet amb 2 banys a Girona, Girona
Girona, Zona de, Montjuïc
Hay casas que no solo se habitan, sino en las que se vive intensamente. Esta acogedora casa adosada lleva años acogiendo vivencias familiares y está preparada para convertirse en el marco de tu próximo proyecto de vida a largo plazo. Su jardín privado, resguardado por la sombra de árboles y césped natural, podría ser el escenario ideal para ver crecer a los niños, disfrutar de tardes de lectura o crear los mejores recuerdos al aire libre. Desde sus generosos balcones interiores —uno de ellos equipado con barbacoa para disfrutar de comidas en el exterior—, la vista se abre hacia impresiones panorámicas de la ciudad de Girona y sus montañas. Ubicada en Montjuïc, una de las zonas residenciales más consolidadas, elevadas y tranquilas de Girona, la propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, confort y luminosidad. Dispone de una amplia cocina totalmente equipada y de un acogedor comedor presidido por una chimenea, convirtiéndose en el corazón de la vida cotidiana durante los meses de invierno. La vivienda goza de orientación exterior y un diseño de interiores que combina tonos cálidos, madera clara y ambientes versátiles que ofrecen múltiples opciones de personalización. El barrio de Montjuïc destaca por su elevación sobre la ciudad, su entorno rodeado de naturaleza y un estilo de vida idílico tanto para familias que buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a los colegios de referencia, como para la comunidad de ciclistas y amantes del deporte, gracias al acceso directo a las principales rutas de carretera y gravel. Un enclave residencial perfectamente conectado mediante líneas de autobús urbano y a pocos minutos del centro histórico y comercial. TOP 10: LOS PUNTOS FUERTES DE TU FUTURO HOGAR Entorno residencial acogedor y natural: La mejor combinación entre la paz de la montaña, el acceso a rutas ciclistas y la comodidad de tener transporte urbano en la puerta. Jardín privado: 65 m2 de jardín verde con sombra natural y balcones exteriores, uno de ellos equipado con barbacoa para reuniones al aire libre. Zona de día con calidez: Comedor muy acogedor con chimenea y amplia cocina equipada pensada para la vida en familia. Vistas panorámicas únicas: Amplios balcones interiores con orientación privilegiada sobre la ciudad de Girona. Garaje privado cerrado (28 m2): Espacio cómodo para dos vehículos, con capacidad añadida para herramientas, taller de bicicletas o material deportivo. Sala polivalente en el sótano (22 m2): Un espacio íntimo e independiente, ideal como trastero, bodega, zona de teletrabajo o lavandería. Climatización centralizada: Aire acondicionado por conductos en la planta superior para mantener un ambiente agradable durante todo el año. Habitaciones dobles y exteriores: 4 dormitorios amplios y llenos de luz, adaptables a dormitorios infantiles, de invitados o despachos. Almacenamiento integrado: Armarios empotrados vestidos por dentro, pensados para una organización práctica y funcional. Transparencia económica total: Con inclusión prorrateada y transparente de las tasas muni Cédula de Habitabilidad: CHG00619725001. Número de registro del certificado de Eficiencia Energética (CEE): BWFRBC6DM. Índice de referencia: La vivienda ha sido alquilada en los últimos 5 años por una renta base de 1.800,00 €, quedando la renta del nuevo contrato legalmente referenciada en el importe anterior. Se especifica que las propietarias tienen la condición de particulares (no grandes tenedores). Desglose del alquiler e importes: De acuerdo con las disposiciones de la legislación vigente (LAU), se acuerda expresamente que los gastos asociados a la propiedad se repercutirán al inquilino.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 221 m²
