2 Habitatges i cases de lloguer a Paseo Rosella, Sant Cugat del Vallès

LUJO, EXCLUSIVIDAD Y CONFORT Exclusiva casa de diseño en el corazón de valldoreix, cerca de transporte público y servicios Se trata de una creación única, diseñada por un prestigioso arquitecto, cuidando al más minimo detalle los elementos constructivos, acabados e instalaciones En armonia con la arquitectura del espacio, en parcela elevada con fantásticas vistas, excelente orientación solar a sur, con piscina desbordante que disfruta de una absoluta privacidad Estructurada en amplios espacios que organizan ambientes funcionales. Todos sus elementos constructivos, acabados e instalaciones, aportan un gran valor añadido, prestando la máxima comodidad, confort y lujo. Distribuida en tres plantas, en la planta sótano encontramos el parking cubierto para dos coches con opción de instalar cargador electrico en la cual disponemos de un amplio recibidor con armarios mimetizados y una gran sala polivalente con baño, la cual también puede tener uso de dormitorio. Esta estancia, recibe la luz natural del fondo de la piscina, confiriéndole una sensación de paz inigualable. El mejor de los sueños...1,2,3... agua, cristal y calma. Una escalera de piedra suspendida en un muro, nos conduce a la planta primera de la vivienda, donde empezamos a gozar las espectaculares vistas En esta Primera Planta disponemos del espectacular salón comedor con grandes ventanales donde se disfruta de sol todo el dia, cocina office con isla central totalmente equipada con electrodomesticos de gama alta Bulthaup y Gaggeneau, salón y comedor con acceso directo a jardín privado, zona de porche, chillout, zona de barbacoa y piscina de agua salina desbordante. En esta misma planta dispone de un aseo de cortesía y dos dormitorios dobles, que comparten un baño completo. Una fantástica escalera de cristal, también suspendida en el muro y ganadora de un premio de arquitectura, nos conduce a la Segunda Planta, la cual se distribuye en una agradable zona de estar o estudio ideal como zona de trabajo, y la master suite , con baño de diseño, vestidor y terraza privada con excelentes vistas. Instalaciones y acabados: - Calefacción de gas natural por suelo radial. La vivienda dispone de un sistema de placas solares que no solo casi abastecen la vivienda de electricidad, sino que revierte su venta a la red, ayudando a sufragar el consumo del gas natural. - Sistema de climatización integrado. _ Todos los cerramientos exteriores de la más alta calidad, marca SCHÜCO. - Persianas motorizadas con lamas orientables. - Sistema audio visual en sala principal de Bang & Olufsen. - Chimenea con quemador de gas natural - Barbacoa Fesfoc Esta exclusiva vivienda disfruta de todos sus elementos hechos a su medida. La zona dispone de comercios de alimentación de proximidad, así como restaurantes, centro medico, farmacia y colegios. Junto a paradas de Bus para acceder a la Estación de Valldoreix y a Sant Cugat Centro. En coche a unos minutos de la ciudad de Sant Cugat y de los accesos a Autopista y a Túneles de Vallvidrera, todo ello en un entorno muy residencial, bello y tranquilo. Valldoreix es una zona mayoritariamente boscosa con bonitos parajes donde pasear o salir en bicicleta Al tratarse de una casa de consideración suntuaria, por razón de superficie (más de 300 m2) y de renta mensual, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. El arrendador no ostenta la condición de gran tenedor.