27 Habitatges i cases de lloguer a Calle Sargento Llagas, Las Palmas de Gran Canaria

Presentamos este exclusivo ático dúplex, recién reformado y decorado con un exquisito gusto, situado a escasos pasos de la emblemática Playa de Las Canteras. La vivienda destaca por su luminosidad, sus techos altos y una distribución elegante que combina confort y estilo. En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón, ideal para disfrutar y recibir invitados, junto a una cocina totalmente equipada con lavadora, lavavajillas, vitrocerámica y extractor. En esta misma planta se dispone además de un práctico aseo de cortesía. Al subir a la planta superior, accedemos a un espacio tipo recibidor que actualmente se ha habilitado como zona de descanso y trabajo, con sofá y escritorio. En esta planta también encontramos un baño completo y el dormitorio principal, que cuenta con un elegante armario hecho a medida. La altura de los techos y la excelente entrada de luz natural aportan una sensación de amplitud y bienestar que convierten esta vivienda en un espacio único. Ubicada en el entorno de Las Canteras y Santa Catalina, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad permite disfrutar de un auténtico estilo de vida junto al mar. La Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas de España, se extiende a lo largo de varios kilómetros de arena y cuenta con un animado paseo marítimo repleto de terrazas, restaurantes y cafeterías frente al océano. Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, diseño y ubicación privilegiada, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.