630 € /mes

Pis amb balcó a Cappont

Cappont, Lleida Capital

Te presentamos este acogedor piso en alquiler situado en el barrio de Cappont, una de las zonas más valoradas de Lleida por su ambiente tranquilo, familiar y su excelente conexión con el centro de la ciudad, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con 65m2 útiles distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un salón comedor confortable y luminoso, una cocina independiente con salida a un pequeño balcón que aporta ventilación y luz natural, un cuarto de baño completamente equipado y dos habitaciones, una doble y otra individual, ideales tanto para parejas como para quienes necesitan un espacio adicional como despacho o zona de estudio. El piso destaca por su buen estado de conservación y por ofrecer todas las comodidades necesarios para entrar a vivir desde el primer momento, ya que se alquila completamente amueblado. Entre sus calidades encontramos suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, calefacción individual a gas y aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La finca, construida en 1999, dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día. Ubicado en Cappont, disfrutarás de un entorno consolidado con parques, supermercados, centros deportivos, universidades, zonas de ocio y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP! Información según normativa de vivienda de Catalunya: Llei del dret a l'habitatge y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. Vivienda acabada, el edificio cuenta con ascensor, no se encuentra amueblada. ÍNDICE DE ALQUILER: 376,62€ - 591,96€ PRECIO ALQUILER: 630€ Gastos de comunidad 40€ El precio del alquiler se actualizará anualmente según el nuevo Índice IRAV conforme a la normativa vigente. No ha estado alquilado anteriormente. FINALIDAD DEL CONTRATO: Habitual, el contrato será de larga duración (5 años) 2 fianzas + mes entrante El propietario NO ES GRAN TENEDOR. Está situado en una ZONA TENSIONADA. Los gastos del IBI son a cargo del propietario. Los consumos de los suministros luz, agua , gas y recogida de basuras aparte. Referència etiqueta energètica: 5HK8FD87 Cèdula habitabilitat: CHL00664325001 Gestionado por Finques Vivendis, colegiado núm. 9091