Dúplex amb ascensor a Ca n'Aurell
Ca n'Aurell, Terrassa
Imagina vivir en un ático dúplex donde el espacio, la luz y las terrazas forman parte de tu día a día. Ubicado junto al Parc de Sant Jordi y a solo unos minutos caminando de la Rambla d'Ègara y la estación FGC Rambla, esta vivienda permite disfrutar de una vida cómoda, con todos los servicios, colegios, comercios y transporte al alcance, sin renunciar a la tranquilidad. La planta principal acoge tres habitaciones luminosas y un baño completo, además de un recibidor con armarios integrados que aporta orden y amplitud desde la entrada. El salón-comedor, generoso y lleno de luz natural, se abre a una agradable terraza donde alargar las sobremesas o desconectar al final del día. La cocina, independiente, cuenta también con salida a una terracita privada, aportando ventilación y un plus de comodidad. En la planta superior, la vivienda se transforma en un espacio aún más especial: un estudio con acceso a una amplia terraza crea ese rincón perfecto para trabajar desde casa o disfrutar de momentos de calma. La suite principal, con terraza propia y vistas abiertas a La Mola, ofrece una sensación de privacidad y bienestar difícil de encontrar. Pavimento de parquet, calefacción de gas natural, aire acondicionado y una amplia plaza de aparcamiento completan una vivienda equilibrada y luminosa, donde cada espacio tiene sentido. Un hogar para quienes valoran las terrazas, la amplitud y la ubicación. Un lugar donde apetece quedarse No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad no tiene consideración de gran tenedor. • Finalidad del contrato de arrendamiento: destinado a vivienda habitual. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 6,48€/m² Medio: 7.04€/m² Área superior: 10.67€/m². • Índice de referencia estatal entre 798,71 y 1.182,44€ • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta actualizada de 1347.34€. • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 1347,34€ (repercutiendo 61.30€ de IBI,tasa de basuras 9€ y 4,82€ tasa comarcal). Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.
- 4 habs·
- 123 m²·
- Ascensor·
- Calefacció
