3 Habitatges i cases de lloguer a Calle Julian Gayarre, Badalona

"ESTUPENDA VIVIENDA DESTINADA A ALQUILER TEMPORAL Y TRANSITORIO Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 3 de un edificio residencial. Dispone de ascensor. Situado en La Salut Lloreda en el municipio de Badalona. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera. Además, cuenta con ascensor, terraza y balcón. Se encuentra ubicado en La Salut, Suroeste de Badalona. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es la Salut y se encuentra a menos de 10 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Calderon de la Barca y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 590 metros, existen 3 farmacias a menos de 300 metros, existen 3 colegios a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 11 supermercados, 8 bancos, 2 lavanderías, una comisaría de policía. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 2 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 10 minutos en coche. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, 5 parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autopista del Maresme, Carretera Antiga de Valencia y la Carrer del Tibidabo. Condiciones de alquiler: - Renta: 667,30 euros mensuales. Se deja constancia de que el precio fijado se corresponde con el valor superior del rango de precios del Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. - Duración mínima de 9 meses y máxima de 11 meses, debiendo acreditarse el motivo de temporalidad y la duración conforme la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo. - Los gastos asociados a la vivienda (IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, suministros…) serán repercutidos al inquilino. - Fianza legal: 1 mensualidad de renta. Garantía adicional: depósito de 2 mensualidades de renta. El inquilino deberá suscribir un seguro del hogar a la firma del contrato. Requisitos: - Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año, no constar inscrito en ficheros de morosidad y disponer de una ratio de solvencia* del 20%, de forma que el recibo mensual del arrendamiento represente como máximo el 20% del total de ingresos acreditados. - Acreditación de la temporalidad: antes de formalizar el contrato, el arrendatario deberá aportar: (a) declaración responsable indicando el motivo de la temporalidad, plazo o duración estimada e identificación de su domicilio habitual (distinto del inmueble arrendado), declarando que la vivienda no constituirá su vivienda habitual ni permanente, ni la de ninguno de sus ocupantes; y (b) documentación acreditativa que justifique el motivo declarado (certificados, contratos, acreditaciones laborales o académicas u otros documentos adecuados). *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. Agente Inmobiliario: FERRAN SAMIT HERNANDEZ Número de referencia del registro de homologación: 11378"