1 Habitatges i cases de lloguer a Calle Conrad Xalabarder, Barcelona

Casa independiente con jardín y piscina en Pedralbes — privacidad y ubicación privilegiada. En una de las zonas más reservadas de Barcelona, esta propiedad de más de 500 m² construidos sobre parcela de casi 1.000 m² ofrece algo difícil de encontrar: espacio bien distribuido, privacidad y una conexión natural entre interior y exterior. La planta principal está pensada para la vida diaria y social: tres salones (uno con chimenea), dos comedores con salida directa al jardín y zona de barbacoa, cocina independiente totalmente equipada y área de servicio completa. En la planta superior se encuentra la zona más privada, con dormitorios amplios, dos suites con vestidor y acceso a terraza, además de despacho y biblioteca. El exterior acompaña el ritmo de la casa: jardín consolidado, piscina privada y espacios que permiten disfrutar sin necesidad de salir. El sótano añade funcionalidad real con zona de almacenamiento, lavandería y garaje para cinco vehículos. Se alquila completamente amueblada y equipada. Incluye mantenimiento de jardín y piscina. Pedralbes ofrece lo que pocas zonas pueden: tranquilidad, colegios internacionales, entorno verde y acceso rápido al centro de la ciudad. Una propiedad pensada para quien prioriza espacio, privacidad y ubicación sin concesiones. La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que: Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios. Cédula de habitabilidad: CHB05856217*** Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. Coste de los suministros no incluido en el precio. AICAT 5243 · API A10420