Edifici de lloguer a Vila de Gràcia

Edificio Comercial en el Corazón de la Vila de Gràcia

Situado en el icónico barrio de la Vila de Gràcia, este edificio destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada. Con una superficie construida total de 1.176 m², distribuidos en sótano, planta baja, cuatro plantas superiores, ático y sobreático, esta propiedad es ideal para oficinas, comercio o actividades múltiples en un entorno dinámico y con encanto.

Características destacadas:

- Distribución eficiente: Espacios diáfanos en cada planta, adaptables a diversas necesidades empresariales.
- Luz natural: Amplios ventanales en las plantas superiores, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- Terrazas exclusivas: Áreas al aire libre, ideales para zonas de descanso o eventos.
- Acceso y comodidad: Equipado con sistemas de climatización, ascensores, escaleras de emergencia y una plaza de aparcamiento
que con montacargas
- Zona estratégica: Ubicado en el corazón de Gràcia, a pocos minutos de transporte público, rodeado de comercios, restaurantes y
servicios.

Superficies por planta:

- Sótano: 209 m².
- Planta Baja: 205 m².
- Plantas 1ª a 4ª: 139 m² cada una.
- Ático: 96 m².
- Sobreático: 56 m².

Potencial de la propiedad: perfecto para empresas o proyectos que busquen un espacio único en un barrio vibrante y lleno de carácter. Su versatilidad permite usos diversos, desde oficinas corporativas hasta centros creativos.

ENGLISH:

Commercial Building in the Heart of Vila de Gràcia

Located in the iconic Vila de Gràcia neighborhood, this building stands out for its versatility and prime location. With a total built area of 1,176 m², distributed across a basement, ground floor, four upper floors, an attic, and a rooftop, this property is ideal for offices, retail, or multiple activities in a dynamic and charming environment.

Key Features:

- Efficient Layout: Open spaces on each floor, adaptable to various business needs.
- Natural Light: Large windows on the upper floors create a bright and welcoming atmosphere.
- Exclusive Terraces: Outdoor areas, perfect for rest zones or events.
- Accessibility and Convenience: Equipped with climate control systems, elevators, emergency staircases, and a parking space
accessible via a lift.
- Strategic Location: Positioned in the heart of Gràcia, just minutes from public transport, and surrounded by shops, restaurants, and
services.

Floor Areas:

- Basement: 209 m².
- Ground Floor: 205 m².
- 1st to 4th Floors: 139 m² each.
- Attic: 96 m².
- Rooftop: 56 m².

Property Potential: perfect for businesses or projects seeking a unique space in a vibrant and character-filled neighborhood. Its versatility allows for diverse uses, from corporate offices to creative centers.

CATALÀ:

Edifici Comercial al Cor de la Vila de Gràcia

Situat al barri emblemàtic de la Vila de Gràcia, aquest edifici destaca per la seva versatilitat i ubicació privilegiada. Amb una superfície construïda total de 1.176 m², distribuïda en un soterrani, planta baixa, quatre plantes superiors, àtic i sobreàtic, aquesta propietat és ideal per a oficines, comerços o múltiples activitats en un entorn dinàmic i amb encant.

Característiques destacades:

- Distribució eficient: Espais diàfans a cada planta, adaptables a diferents necessitats empresarials.
- Llum natural: Grans finestrals a les plantes superiors, que creen un ambient lluminós i acollidor.
- Terrasses exclusives: Zones exteriors, perfectes per a espais de descans o esdeveniments.
- Accessibilitat i comoditat: Equipat amb sistemes de climatització, ascensors, escales d’emergència i una plaça d’aparcament
accessible amb muntacàrregues.
- Ubicació estratègica: Situat al cor de Gràcia, a pocs minuts del transport públic, envoltat de comerços, restaurants i serveis.

Superfícies per planta:

- Soterrani: 209 m².
- Planta baixa: 205 m².
- 1a a 4a plantes: 139 m² cadascuna.
- Àtic: 96 m².
- Sobreàtic: 56 m².

Potencial de la propietat: Perfecte per a empreses o projectes que busquin un espai únic en un barri vibrant i ple de caràcter. La seva versatilitat permet usos diversos, des d’oficines corporatives fins a centres creatius.