1 Dúplex de lloguer amb ascensor a Triana, Sevilla

Encantadora vivienda en pleno corazón de Triana, junto a la Plaza del Altozano y el Puente de Triana Acogedor apartamento TOTALMENTE AMUEBLADO de ciento cuatro metros cuadrados en la calle San Jacinto, en el corazón de Triana, a dos pasos del centro histórico de Sevilla, la Plaza del Altozano y el Puente de Triana. Ubicación privilegiada para moverte a pie por la ciudad. Acceso directo desde planta baja, en edificio con ascensor y precioso patio interior comunitario. Distribuido en dos plantas: en la baja, recibidor, amplio salón-comedor luminoso, aseo de cortesía y cocina totalmente equipada. En la alta, dormitorio principal con vistas al patio, armario empotrado y zona de vestidor; segundo dormitorio y baño completo con bañera. - Amplios ventanales en todas las estancias, muy luminoso - Ambiente tranquilo pese a su céntrica ubicación - Acceso directo desde planta baja y ascensor - Suelos de mármol, armarios empotrados en ambos dormitorios - Patio comunitario con encanto andaluz - Rodeado de bares de tapas, mercado, comercios y transporte público. A pocos minutos de la Catedral, el Barrio de Santa Cruz y las zonas de ocio de la ciudad. Ideal para vivir la auténtica Sevilla con comodidad y cercanía al centro. * Condiciones del alquiler de temporada Este inmueble se ofrece en régimen de **alquiler de temporada** (art. 3.2 LAU), por lo que es imprescindible acreditar la causa de la temporalidad. Dicha justificación deberá aportarse documentalmente y quedará incorporada como anexo al contrato. Por ejemplo: - Si el motivo es de **estudios**: matrícula del curso o certificado del centro educativo. - Si el motivo es **laboral**: contrato de trabajo, carta de la empresa o encargo/proyecto que justifique la estancia temporal en la ciudad. La duración del contrato quedará vinculada a la causa acreditada, y la vivienda no podrá constituir la residencia habitual y permanente del inquilino. *Suministros incluidos - **Luz**: incluidos los primeros 50 € de consumo mensual; el exceso corre por cuenta del inquilino. - **Internet**: incluido. - **Agua**: no incluida. **Fianza:** 1 mensualidad. **Comisión de gestión:** 50% del importe del contrato (mas 21% de IVA).