13 Àtics de lloguer a Sant Martí, Barcelona

Ubicado en la planta más alta de Illa del Mar, este elegante ático dúplex disfruta de una orientación suroeste privilegiada y unas magníficas vistas abiertas sobre el Mediterráneo y el skyline de Barcelona. La vivienda destaca especialmente por su espectacular terraza perimetral, concebida como una prolongación natural de los espacios interiores. Equipada con piscina privada, ofrece diferentes ambientes para disfrutar del aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse contemplando el mar y la ciudad desde una posición verdaderamente privilegiada. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor de doble altura, un espacio luminoso y abierto que conecta directamente con la terraza y sus vistas. La cocina, completamente equipada, se integra cómodamente en esta zona de día. Esta planta cuenta además con un dormitorio doble y un baño completo, así como un espacio independiente destinado a zona de aguas. La planta superior ofrece un ambiente más privado. El distribuidor abierto, bañado por la luz natural y con vistas al mar, resulta ideal como despacho, zona de lectura o espacio adicional de descanso. Aquí se encuentran dos dormitorios dobles, ambos con baño privado, que garantizan comodidad e independencia. Gracias a su distribución, altura y orientación, prácticamente todos los espacios de la vivienda disfrutan de abundante luz natural y una conexión constante con el entorno. La propiedad forma parte de Illa del Mar, un exclusivo complejo residencial de Diagonal Mar que ofrece un completo abanico de servicios y zonas comunes, incluyendo dos piscinas de agua salina, gimnasio, pista de pádel, jardines y servicio de conserjería y seguridad 24 horas. El alquiler incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, añadiendo comodidad y funcionalidad a una vivienda pensada para disfrutar de Barcelona con el máximo confort. Su ubicación permite combinar la proximidad inmediata al mar y a la playa con una excelente conexión con el centro de Barcelona, la Ronda Litoral y la red de transporte público. Además, el Centro Comercial Diagonal Mar y el Parc de Diagonal Mar se encuentran a pocos minutos, proporcionando todo tipo de servicios y opciones de ocio en el entorno más cercano. Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, privacidad, vistas y espacios exteriores en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona. La vivienda cuenta con una superficie útil de 163 m² y una superficie construida de 299 m², y se ofrece en alquiler temporal/vacacional .El arrendamiento se formalizará como contrato de uso distinto de vivienda habitual, de conformidad con la normativa vigente en Cataluña. La ocupación temporal deberá estar debidamente justificada mediante la correspondiente documentación acreditativa, ya sea por motivos laborales, académicos, médicos o cualquier otra causa de carácter temporal.No resulta de aplicación el Índice de Precios de Referencia.No existe contrato de arrendamiento anterior.El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.Los suministros no están incluidos en el precio del alquiler. En caso de estar incluidos, se aplicará un límite de consumo razonable conforme a las condiciones contractuales.Para la formalización del contrato se requerirá una fianza de 2 mensualidades.AICAT 13225 | API 4089 Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.