2 Àtics de lloguer a Ensanche - Diputación, Alicante / Alacant

Vivir en pleno centro de Alicante sin renunciar a la tranquilidad, la amplitud y a la posibilidad de disponer de una plaza de garaje opcional en el mismo edificio es un auténtico privilegio. Este magnífico ático reúne todas esas cualidades en una vivienda cuidada, luminosa y con una distribución pensada para disfrutarla desde el primer día. Ubicado en una finca de excelente construcción, con acceso adaptado y dos ascensores, este inmueble destaca por la amplitud de todas sus estancias y por una distribución especialmente cómoda y funcional. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su magnífica estancia exterior, integrada con el salón y equipada con amplios ventanales y cubierta móvil practicable. Un espacio lleno de posibilidades que podrá abrir al exterior en los días más agradables o mantener protegido el resto del año, disfrutando siempre de una agradable sensación de amplitud y luz natural. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para instalar una zona de comedor diario y cuenta con acceso a una práctica galería cerrada, perfecta como lavandería y zona adicional de almacenaje. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, cuenta además con salida a un agradable mirador que aporta una gran luminosidad y amplitud visual. Completa la distribución un baño totalmente reformado con plato de ducha y un aseo independiente, una configuración muy práctica para el día a día. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la carpintería interior de madera, la carpintería exterior de aluminio, los armarios empotrados y la climatización por aire acondicionado mediante conductos, proporcionando un elevado nivel de confort en cualquier época del año. El edificio ofrece unas zonas comunes muy cuidadas y un ambiente tranquilo, algo poco habitual en una ubicación tan céntrica. Su localización es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos caminando encontrará la Avenida Maisonnave, El Corte Inglés, la estación de Renfe-AVE, el Puerto Deportivo, la Explanada de España, el Mercado Central, el TRAM, numerosas líneas de autobús, supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y todo tipo de comercios y servicios, permitiéndole disfrutar de una auténtica vida urbana sin necesidad de utilizar el coche. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio (no incluida en el precio), un valor añadido especialmente difícil de encontrar en esta zona del centro de Alicante. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ CONDICIONES ECONÓMICAS Y CRITERIOS DE SELECCIÓN (Rogamos se abstengan las personas que no cumplan los requisitos indicados) CONDICIONES ECONÓMICAS (A la firma del contrato de arrendamiento) • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de fianza legal. DOCUMENTACIÓN A APORTAR Documentación general: • DNI o NIE en vigor. Trabajadores por cuenta ajena: • Contrato de trabajo vigente en España. • Las 2 últimas nóminas. • Ingresos netos demostrables de la unidad familiar superiores a 3.600 € mensuales. Trabajadores autónomos: • Declaración de la Renta correspondiente al ejercicio 2025.