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REF-10046 EXCLUSIVA PROPIEDAD EN LA MALAGUETA CON VISTAS INIGUALABLES AL MAR Y LA CIUDAD HISTÓRICA DE MÁLAGA Exclusiva propiedad ubicada en un icónico edificio, situado en el Paseo de la Farola en la ciudad de Málaga. Su entorno privilegiado, en el distinguido barrio de La Malagueta, combina a la perfección modernidad y elegancia, ofreciendo un enclave incomparable en la zona más cotizada de Málaga. Este piso de lujo se encuentra en séptima planta del edificio construido en 1976, en buen estado de conservación y dotado con ascensor. Destaca por su marcado carácter, con una fachada vibrante que resalta en su entorno. Cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores, montacargas y acceso directo desde la plaza de garaje. La vivienda, totalmente exterior, cuenta con una superficie construida de 182 m², de los cuales útiles son 163 m². La distribución del espacio es la siguiente: Un recibidor con doble acceso (puerta principal y de servicio), amplio salón-comedor con ventanales y acceso a una terraza con vistas espectaculares, cocina independiente con acceso a una terraza-tendedero, cinco habitaciones (todas exteriores), tres cuartos de baño, de los cuales dos son completos y uno de servicio. Espacios exteriores: Dos terrazas, una de ellas cubierta, que permiten disfrutar de vistas panorámicas al Mediterráneo y al puerto. Esta propiedad ofrece una de las vistas más espectaculares de la ciudad: el azul infinito del mar, el bullicio del puerto deportivo, el emblemático Paseo de la Farola, y joyas históricas como la Catedral, la Alcazaba y el monte Gibralfaro. Durante el día, la luz natural inunda todos los espacios; al anochecer, el paisaje se transforma en una postal nocturna de ensueño. En perfecto estado de conservación y lista para ser habitada de inmediato, promete un estilo de vida excepcional, impregnado del ambiente marino y la cálida luz de Málaga. Esta propiedad es una oportunidad única de vivir en una de las zonas con mayor proyección y exclusividad de Málaga. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una joya inmobiliaria! Contáctanos para ampliar más información y coordinar visita. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I.T.P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.