Piso en venta en Calle Las Artes – Avilés Se vende piso en Calle Las Artes, Avilés, situado en una quinta planta sin ascensor, dentro de un edificio tranquilo y bien ubicado. Aunque la vivienda no ha sido reformada recientemente, se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para continuar como inversión en alquiler. Distribución actual: 3 habitaciones 1 baño Cocina independiente, con una sala anexa destinada a tendedero y zona de lavadora Salón independiente con rientación sur que garantiza luz natural todo el dia. La vivienda es exterior y cuenta con buena entrada de luz natural gracias a su altura. Estado del edificio: Actualmente se está pagando una derrama para la reparación de la fachada, que quedará completamente liquidada por la propiedad antes de la compraventa, por lo que el comprador no asumirá ningún gasto adicional por este concepto. Gastos: Comunidad: 40 €/mes IBI: 300 €/año Ideal para inversores: La vivienda se encuentra actualmente alquilada. Existe la posibilidad de mantener el alquiler con el inquilino actual, facilitándose información adicional sobre condiciones y rentabilidad a los interesados. Ubicación: Zona consolidada de Avilés, con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, centros educativos y sanitarios, y buena conexión con el resto de la ciudad. Una opción muy interesante tanto como inversión con ingresos desde el primer día como para vivienda habitual adaptable, con gastos fijos contenidos y una mejora importante ya ejecutada en el edificio.